658 900$
ULS : 10663161
Appartement - Condominium
à vendre
4030 Boul. des Sources app. 501, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Superbe condo de coin de plus de 1 200 pi² au 5e étage du projet Triolet! Comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes, grande fenestration, balcon privé et 2 stationnements en tandem. Emplacement idéal près du REM, de l'A-40 et de tous les services. Lumineux, moderne et impeccablement entretenu!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 251 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au prestigieux projet Triolet, situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux! Cette superbe unité de coin au 5e étage se distingue par sa luminosité, son espace généreux et sa conception moderne, offrant plus de 1 200 pieds carrés de confort et de fonctionnalité.
Ce condo comprend trois chambres à coucher spacieuses ainsi que deux salles de bains complètes, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et pratique. L'aire de vie principale à concept ouvert propose un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine parfaitement aménagée avec des matériaux de qualité. La généreuse fenestration permet une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
L'unité bénéficie également d'un balcon privé, parfait pour profiter des belles journées, ainsi que de deux espaces de stationnement en tandem, un avantage rare et recherché dans le secteur.
L'emplacement est incomparable : à proximité immédiate de l'autoroute 40, du REM, des transports en commun, des centres commerciaux, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un mode de vie urbain pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécuritaire.
Le projet Triolet est reconnu pour sa construction de qualité, son entretien impeccable et son emplacement stratégique au sein d'un quartier prisé de l'Ouest-de-l'Île.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un condo spacieux, lumineux et idéalement situé!
Ce condo comprend trois chambres à coucher spacieuses ainsi que deux salles de bains complètes, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et pratique. L'aire de vie principale à concept ouvert propose un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine parfaitement aménagée avec des matériaux de qualité. La généreuse fenestration permet une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
L'unité bénéficie également d'un balcon privé, parfait pour profiter des belles journées, ainsi que de deux espaces de stationnement en tandem, un avantage rare et recherché dans le secteur.
L'emplacement est incomparable : à proximité immédiate de l'autoroute 40, du REM, des transports en commun, des centres commerciaux, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un mode de vie urbain pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécuritaire.
Le projet Triolet est reconnu pour sa construction de qualité, son entretien impeccable et son emplacement stratégique au sein d'un quartier prisé de l'Ouest-de-l'Île.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un condo spacieux, lumineux et idéalement situé!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 251 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
12'3" X 21'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
9' X 9'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
8'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
10' X 12'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
4'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
16'7" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
10' X 12'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
8'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 000 $
- Total
- 492 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 219 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 3 561 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 220 $
- Total
- 5 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillement de fenêtres , lave-vaisselle
Exclusions
TV du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%