469 900$
ULS : 18428828
Appartement - Condominium à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
4025 Boul. des Sources app. 409, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Le Frontenac I - Construction récente, près du magnifique parc du Centenaire, d'écoles, des centres commerciaux Centennial Plaza, Le Marché de l'Ouest et Galeries des Sources, où vous trouverez tous les commerces de proximité et bien plus. Ce beau condo de 2 chambres et 2 salles de bains vous propose une aire de vie ouverte et convivial avec un balcon ensoleillé. Espace de rangement et garage. Ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
975 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement:
* Parc du Centenaire: superficie de 48 hectares. Ce site boisé et enchanteur permet la tenue d'activités récréatives en toutes saisons telles que la marche, le ballon-volant de plage, les pique-niques, les joutes de soccer amicales, ainsi que le patin, le ski de fond et la glissade en période hivernale.
* Commerces et services: Le Marché de l'Ouest, Centennial Plaza et Galeries des Sources. Vous y trouverez en autre: supermarchés, pharmacies, SAQ, Canadian Tire, gym, cinéma, plusieurs restaurants rapides, et bien d'autres services.
Description :
4e étage: Hall d'entrée avec garde-robe et accès à la salle de lavage. Il ouvre sur l'aire de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon avec balcon.
Deux chambres à coucher et deux salles de bains, incluant la suite principale avec walk-in et salle de bains, dotée d'une baignoire et d'une douche séparée.
Garage #7.
Espace de rangement.
Les frais de condo de 277$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Parc du Centenaire: superficie de 48 hectares. Ce site boisé et enchanteur permet la tenue d'activités récréatives en toutes saisons telles que la marche, le ballon-volant de plage, les pique-niques, les joutes de soccer amicales, ainsi que le patin, le ski de fond et la glissade en période hivernale.
* Commerces et services: Le Marché de l'Ouest, Centennial Plaza et Galeries des Sources. Vous y trouverez en autre: supermarchés, pharmacies, SAQ, Canadian Tire, gym, cinéma, plusieurs restaurants rapides, et bien d'autres services.
Description :
4e étage: Hall d'entrée avec garde-robe et accès à la salle de lavage. Il ouvre sur l'aire de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon avec balcon.
Deux chambres à coucher et deux salles de bains, incluant la suite principale avec walk-in et salle de bains, dotée d'une baignoire et d'une douche séparée.
Garage #7.
Espace de rangement.
Les frais de condo de 277$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
975 pi²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et Salle à Manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 800 $
- Total
- 400 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 004 $
- Scolaire (2023)
- 297 $
- Total
- 3 301 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 324 $
- Total
- 3 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse. Inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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