635 000$
Visite libre
ULS : 20620558
Appartement - Condominium
à vendre
4021 Av. Northcliffe app. B, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Bel appartement situé au deuxième étage d'un duplex baigné d'une abondante luminosité naturelle. Cette unité vous séduira par la générosité de ses pièces, son confort et le cachet d'origine soigneusement conservé. Elle propose trois chambres offrant un espace de vie idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous bénéficierez également d'un vaste espace au sous-sol, parfait pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Profitez d'un balcon à l'avant ainsi que d'une terrasse à l'arrière, idéals pour vos moments de détente. Emplacement recherché dans le quartier Notre-Dame-de-Grâce, à seulement 5 min du métro Villa-Maria.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 014 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bel appartement avec cachet 2ieme étage
Addenda
*** LOCALISATION EXCEPTIONNELLE 5 MIN Métro Villa-Maria ****
DÉTAILS
Appartement avec superficie habitable de 1014 pi2 + 412 pi2 au sous-sol.
Grand hall d'entrée accueillant menant au salon et à la salle à manger. Ces deux belles pièces de vie, chaleureuses et conviviales, se distinguent par la présence d'un foyer au salon ainsi que par les planchers de bois, les moulures et les boiseries qui ajoutent une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble.
L'unité comprend trois chambres à coucher, dont une de plus petite dimension offrant un accès direct au balcon avant.
La cuisine et la salle de bain n'ont pas été rénovées, mais elles demeurent très fonctionnelles et conservent un beau cachet d'origine.
Un charmant boudoir adjacent à la cuisine sert à la fois de coin repas et d'espace détente. Celui-ci donne accès à la terrasse arrière ainsi qu'à l'escalier menant au sous-sol.
Le sous-sol propose une vaste pièce semi-finie comprenant un atelier, un espace laveuse-sécheuse et du rangement.
AUTRES PRÉCISIONS:
AMÉLIORATIONS
Intérieure:
* 2020 Chauffe-eau
* 2020 Climatiseur mural
* 2020 Changement chauffage au gaz
* 2017 Drain français intérieur
* 2010 Boudoir
Extérieure:
* 2021 Toiture
* 2020-2016 Les fenêtres
* 2017 & 2001 Maçonnerie
VISITE LIBRE DIMANCHE 12 AVRIL DE 14H À 16H
DÉTAILS
Appartement avec superficie habitable de 1014 pi2 + 412 pi2 au sous-sol.
Grand hall d'entrée accueillant menant au salon et à la salle à manger. Ces deux belles pièces de vie, chaleureuses et conviviales, se distinguent par la présence d'un foyer au salon ainsi que par les planchers de bois, les moulures et les boiseries qui ajoutent une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble.
L'unité comprend trois chambres à coucher, dont une de plus petite dimension offrant un accès direct au balcon avant.
La cuisine et la salle de bain n'ont pas été rénovées, mais elles demeurent très fonctionnelles et conservent un beau cachet d'origine.
Un charmant boudoir adjacent à la cuisine sert à la fois de coin repas et d'espace détente. Celui-ci donne accès à la terrasse arrière ainsi qu'à l'escalier menant au sous-sol.
Le sous-sol propose une vaste pièce semi-finie comprenant un atelier, un espace laveuse-sécheuse et du rangement.
AUTRES PRÉCISIONS:
AMÉLIORATIONS
Intérieure:
* 2020 Chauffe-eau
* 2020 Climatiseur mural
* 2020 Changement chauffage au gaz
* 2017 Drain français intérieur
* 2010 Boudoir
Extérieure:
* 2021 Toiture
* 2020-2016 Les fenêtres
* 2017 & 2001 Maçonnerie
VISITE LIBRE DIMANCHE 12 AVRIL DE 14H À 16H
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Superficie habitable
1 014 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer condamné
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon avant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Atelier/ espace laveuse-sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Grand espace pour rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Non utilisable
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Atelier de bricolage, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 200 $
- Total
- 476 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 865 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 3 212 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, un ventilateur de plafond, rideaux et pôles à rideau là où installés. Armoire, étagères, aspirateur (shop vac) à la cave.
Calculatrice de versements hypothécaire
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