1 395 000$
Visite libre
ULS : 13910321
Appartement - Condominium
à vendre
4014 Av. Grey, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe copropriété clé en main à Westmount-adjacent offrant plus de 2 100 pi², idéalement située entre les villages Monkland et Victoria. Unité au rez-de-chaussée alliant cachet et finitions haut de gamme : planchers de bois franc, hauts plafonds et salon avec foyer. Cuisine de chef avec comptoirs en marbre et grand îlot ouverte sur la salle à manger. Deux chambres au rez-de-chaussée, plus sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau ou 3e chambre et salle de bains. Terrasse privée et rare garage intégré. L'unité située au 2e (Centris# 18110132) est également à vendre, offrant une opportunité d'immeuble à revenue ou intergénérationnel.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 128,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Addendum**
Rénovations récentes :
- Toît 2025 en élastomère, avec nouveau puit de lumière
- Terrasse en composite en 2025
- Sous-sol refait avec salle de bain en 2018
- Chauffe-eau électrique en 2020
- Terrassement avant en 2023
- Remplacement du balcon avant en 2023
- Insonorisation du plafond en 2022
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Rénovations récentes :
- Toît 2025 en élastomère, avec nouveau puit de lumière
- Terrasse en composite en 2025
- Sous-sol refait avec salle de bain en 2018
- Chauffe-eau électrique en 2020
- Terrassement avant en 2023
- Remplacement du balcon avant en 2023
- Insonorisation du plafond en 2022
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Superficie habitable
2 128,02 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 864,20 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'0" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 16'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 381 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 558 600 $
- Total
- 939 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 646 $
- Scolaire (2025)
- 705 $
- Total
- 6 351 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Rideaux et tringles, lustres et appliques murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
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