995 000$
Nouveauté
ULS : 18110132
Appartement - Condominium
à vendre
4012 Av. Grey, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Charmante copropriété à l'étage offrant 1 300 pi² d'espace de vie lumineux au coeur du quartier Westmount-adjacent. Boiseries élégantes, planchers de bois franc et grandes fenêtres apportent beaucoup de cachet. Le salon avec foyer s'ouvre sur une salle à manger, idéale pour recevoir. Cuisine avec coin repas et accès à une véranda arrière. Trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bains complète et une salle d'eau complètent cette propriété idéalement située près des villages Monkland et Victoria. L'unité située au rdc (Centris# 13910321) est également à vendre, offrant une opportunité d'immeuble à revenue ou intergénérationnel.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 332,57 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Addendum**
Rénovations récentes:
- Toît 2025 en élastomère, avec nouveau puit de lumière
- Escalier arrière refait en 2025
- Plancher refait en 2022 avec insonorisation
- Lumière/électricité refait en 2022
- Balcon avant refait en 2023
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Rénovations récentes:
- Toît 2025 en élastomère, avec nouveau puit de lumière
- Escalier arrière refait en 2025
- Plancher refait en 2022 avec insonorisation
- Lumière/électricité refait en 2022
- Balcon avant refait en 2023
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Superficie habitable
1 332,57 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 612,54 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 2'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 329 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 500 $
- Total
- 907 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 451 $
- Scolaire (2025)
- 680 $
- Total
- 6 131 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Rideaux et tringles, lustres et appliques murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
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