529 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24852108
Appartement - Condominium
à vendre
4011 Rue Evelyn app. B, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Projet de construction au coeur de Verdun -- livraison avril 2026! Superbe unité de 1 chambre répartie sur deux niveaux, offrant une grande terrasse privée. Qualité de construction supérieure, avec planchers radiants, insonorisation accrue grâce à des dalles de béton entre les étages, et matériaux haut de gamme. Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Emplacement idéal, à quelques pas du métro, du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et de la promenade Wellington, réputée pour ses restaurants, commerces et cafés indépendants. À moins de 10 minutes à vélo du canal Lachine et du Marché Atwater.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
822 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID BLAIS
Courtier immobilier
FLORENCIA TORRES LEVY
Courtière immobilière résidentiel
GIOIA CHIARA GEMAYEL
Courtier immobilier
Addenda
* Copropriété indivise financée par Desjardins de l'Île-des-Soeurs-Verdun. Minimum de mise de fond 20% *
* La quote-part est sujette à des modifications, selon les recommendations du notaire instrumentant la vente, Me. Maxime Lacombe-Major *
* Le montant de taxes municipales et scolaires est calculé à partir de la quote-part de 17%, sujette à des modifications. Les frais de copropriété seront à déterminer, un estimé sera disponible sous promesse d'achat acceptée *
* La superficie brute et les dimensions des pièces montrées sont approximatives et peuvent varier *
* La quote-part est sujette à des modifications, selon les recommendations du notaire instrumentant la vente, Me. Maxime Lacombe-Major *
* Le montant de taxes municipales et scolaires est calculé à partir de la quote-part de 17%, sujette à des modifications. Les frais de copropriété seront à déterminer, un estimé sera disponible sous promesse d'achat acceptée *
* La superficie brute et les dimensions des pièces montrées sont approximatives et peuvent varier *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Superficie habitable
822 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2025), Isolation (2025), Plancher (2025), Chauffage (2025), Salle de bains (2025), Sous-sol (2025), Plomberie (2025), Cuisine (2025)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 23'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 648 $
- Scolaire (2025)
- 86 $
- Total
- 734 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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