425 000$
Visite libre
ULS : 27533510
Appartement - Condominium
à vendre
401 Rue Ste-Marguerite app. 205, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Un condo moderne, prêt à vous accueillir! Son séjour à aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial aux planchers de bois chaleureux. Sa cuisine contemporaine, avec ses armoires pleine hauteur et son comptoir en quartz, allie style et praticité. Vous y trouverez une grande chambre principale ainsi qu'un vaste bureau semi-fermé, idéal pour le télétravail. Salle de bain complète avec douche vitrée, salle de lavage indépendante et balcon privé viennent parfaitement compléter l'unité. Une propriété soigneusement entretenue, à distance de marche du métro et de tous les services, parfaite pour un premier acheteur!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
800 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LE CONDO:
- 1 CAC et 1 bureau
- 1 SDB avec douche indépendante
- aire de vie ouverte
- cuisine moderne avec comptoir du lench en quartz
- balcon privé
Rénovations et améliorations:
- Ajout de lumières encastrées en 2023
- Peinture de l'unité en 2023
- Peinture des corridors et escaliers dans les espaces communs en 2024
- Changement des tapis dans les espaces communs en 2024
- Changement des lumières dans les espaces communs en 2025
À PROXIMITÉ:
Écoles :
École Saint-Zotique -- environ 5 minutes à pied
École Charles-Lemoyne -- environ 7 minutes à pied
École secondaire Saint-Henri -- environ 10 minutes à pied
Parcs :
Parc Sir-Georges-Étienne-Cartier -- 3 minutes à pied
Parc Émile-Berliner -- 5 minutes à pied
Parc Vinet -- 10 minutes à pied
Transports en commun :
Station de métro Place-Saint-Henri (ligne orange) -- 3 minutes à pied
Station de métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange) -- 7 minutes à pied
Arrêts d'autobus : Saint-Jacques / Sainte-Marguerite et Saint-Jacques / Saint-Philippe -- 2 minutes à pied
Lignes d'autobus : 17, 35, 36, 190, 371
Services essentiels :
IGA Extra -- 5 minutes à pied
Pharmaprix -- 5 minutes à pied
SAQ (Société des alcools du Québec) -- 7 minutes à pied
Hôpitaux:
Centre hospitalier de l'Université de Montréal (CHUM) -- environ 15 minutes en métro
Hôpital de Verdun -- environ 20 minutes en voiture
Restaurants notables :
Tuck Shop -- cuisine de marché réputée
Satay Brothers -- spécialités de cuisine de rue d'Asie du Sud-Est
Joe Beef -- cuisine innovante renommée
L'Gros Luxe -- classiques de la cuisine réconfortante
Le Vin Papillon -- sélection de vins et petites assiettes appréciées
- 1 CAC et 1 bureau
- 1 SDB avec douche indépendante
- aire de vie ouverte
- cuisine moderne avec comptoir du lench en quartz
- balcon privé
Rénovations et améliorations:
- Ajout de lumières encastrées en 2023
- Peinture de l'unité en 2023
- Peinture des corridors et escaliers dans les espaces communs en 2024
- Changement des tapis dans les espaces communs en 2024
- Changement des lumières dans les espaces communs en 2025
À PROXIMITÉ:
Écoles :
École Saint-Zotique -- environ 5 minutes à pied
École Charles-Lemoyne -- environ 7 minutes à pied
École secondaire Saint-Henri -- environ 10 minutes à pied
Parcs :
Parc Sir-Georges-Étienne-Cartier -- 3 minutes à pied
Parc Émile-Berliner -- 5 minutes à pied
Parc Vinet -- 10 minutes à pied
Transports en commun :
Station de métro Place-Saint-Henri (ligne orange) -- 3 minutes à pied
Station de métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange) -- 7 minutes à pied
Arrêts d'autobus : Saint-Jacques / Sainte-Marguerite et Saint-Jacques / Saint-Philippe -- 2 minutes à pied
Lignes d'autobus : 17, 35, 36, 190, 371
Services essentiels :
IGA Extra -- 5 minutes à pied
Pharmaprix -- 5 minutes à pied
SAQ (Société des alcools du Québec) -- 7 minutes à pied
Hôpitaux:
Centre hospitalier de l'Université de Montréal (CHUM) -- environ 15 minutes en métro
Hôpital de Verdun -- environ 20 minutes en voiture
Restaurants notables :
Tuck Shop -- cuisine de marché réputée
Satay Brothers -- spécialités de cuisine de rue d'Asie du Sud-Est
Joe Beef -- cuisine innovante renommée
L'Gros Luxe -- classiques de la cuisine réconfortante
Le Vin Papillon -- sélection de vins et petites assiettes appréciées
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
800 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir lunch en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou CAC portes vitrées givrées
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plus salle de rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 900 $
- Total
- 474 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 873 $
- Scolaire (2025)
- 336 $
- Total
- 3 209 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 432 $
- Total
- 3 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-onde, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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