839 000$
Nouveauté
ULS : 28900922
Appartement - Condominium
à vendre
4007 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Récemment rénovée avec soin, cette superbe copropriété indivise offre 3 chambres (2+1) et 2 salles de bains complètes. Elle propose de magnifiques finitions haut de gamme, des matériaux raffinés, des luminaires contemporains et des espaces de vie lumineux à aire ouverte. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres et 1 salle de bains, tandis que le sous-sol offre une 3e chambre ainsi qu'une salle de bains complète avec bain et douche séparés. Située au coeur de Verdun près des parcs, transports, cafés et de la rue Wellington. Faibles frais de condo. Mesures approximatives.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AMANDA AMZALLAG
Courtière immobilière résidentiel
CHARLES LA HAYE
Courtier immobilier
Addenda
Récemment rénovée avec une attention exceptionnelle aux détails, cette superbe copropriété indivise marie parfaitement élégance moderne et charme intemporel. Offrant 3 chambres à coucher (2+1) et 2 salles de bains complètes, cette propriété magnifiquement repensée propose de superbes finitions haut de gamme, des matériaux raffinés, des planchers rénovés, des luminaires contemporains ainsi que des espaces de vie lumineux à aire ouverte conçus pour maximiser confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres et 1 salle de bains, tandis que le sous-sol comprend une 3e chambre ainsi qu'une salle de bains complète avec bain et douche séparés. Située au coeur de Verdun, à proximité des parcs, cafés, restaurants, transports en commun, pistes cyclables et de la vibrante rue Wellington. Faibles frais de condo et dépenses réduites comparativement aux copropriétés divises traditionnelles.
Les taxes municipales et scolaires sont basées sur l'évaluation pré-rénovation et estimées à 40 % du compte de taxes actuel.
Toutes les mesures sont approximatives.
Les taxes municipales et scolaires sont basées sur l'évaluation pré-rénovation et estimées à 40 % du compte de taxes actuel.
Toutes les mesures sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 98'
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 700 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 98'
Superficie du terrain
232,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 2'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 273 $
- Scolaire (2025)
- 68 $
- Total
- 3 341 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateur de la cuisine et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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