Photo Photo principale de la propriété
530 000$
Visite libre
ULS : 9867716

Appartement - Condominium à vendre
4004 Av. du Parc-La Fontaine app. 8, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

UNIQUE SUR LE PLATEAU -- FACE AU PARC LA FONTAINE. Situé au dernier étage, ce condo entièrement rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle et son aménagement ultra-fonctionnel. Planchers de bois franc, espaces de vie élégants et vendus entièrement meublés pour un confort clé en main. Profitez d'une vaste terrasse privée orientée à l'ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Stationnement inclus. Emplacement incomparable, au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du parc La Fontaine, des cafés, restaurants et boutiques prisés. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Nb de pièces 5
Superficie habitable 622,15 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
*** Rénovations majeures dans l'unité: ***

- Panneau électrique 2020
- Planchers neufs 2021
- Murs et plafonds repeints 2021
- Cuisine neuve 2021 avec électroménager sous garantie
- Salle de bain neuve y compris plomberie et ventilation.


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-À quelques minutes de marche des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke.

-Près de l'avenue Mont-Royal, la rue St Denis, la
rue Rachel et de leurs nombreux commerces et restaurants.

-A proximité d'une station Bixi et Communauto.

-Face au Parc La Fontaine et ses nombreuses activités hivernales et estivales.





Année de construction 1984
Superficie habitable 622,15 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'7" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'2" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'1" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'3" X 12'3"
Revêtement :
Détails : Walk-in attenant à la chambre
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'3" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'2" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Meublé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
134 900 $
Évaluation du bâtiment
327 200 $
Total
462 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 860 $
Scolaire (2026)
339 $
Total
3 199 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 396 $
Total
3 396 $

Inclusions

Condo vendu meublé avec électroménagers.

Exclusions

BBQ, salon de jardin, commode et lit de la chambre,le fauteuil bleu/vert du salon.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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