530 000$
Visite libre
ULS : 9867716
Appartement - Condominium
à vendre
4004 Av. du Parc-La Fontaine app. 8, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
UNIQUE SUR LE PLATEAU -- FACE AU PARC LA FONTAINE. Situé au dernier étage, ce condo entièrement rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle et son aménagement ultra-fonctionnel. Planchers de bois franc, espaces de vie élégants et vendus entièrement meublés pour un confort clé en main. Profitez d'une vaste terrasse privée orientée à l'ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Stationnement inclus. Emplacement incomparable, au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du parc La Fontaine, des cafés, restaurants et boutiques prisés. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
622,15 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** Rénovations majeures dans l'unité: ***
- Panneau électrique 2020
- Planchers neufs 2021
- Murs et plafonds repeints 2021
- Cuisine neuve 2021 avec électroménager sous garantie
- Salle de bain neuve y compris plomberie et ventilation.
*****************************************************************
-À quelques minutes de marche des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke.
-Près de l'avenue Mont-Royal, la rue St Denis, la
rue Rachel et de leurs nombreux commerces et restaurants.
-A proximité d'une station Bixi et Communauto.
-Face au Parc La Fontaine et ses nombreuses activités hivernales et estivales.
- Panneau électrique 2020
- Planchers neufs 2021
- Murs et plafonds repeints 2021
- Cuisine neuve 2021 avec électroménager sous garantie
- Salle de bain neuve y compris plomberie et ventilation.
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-À quelques minutes de marche des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke.
-Près de l'avenue Mont-Royal, la rue St Denis, la
rue Rachel et de leurs nombreux commerces et restaurants.
-A proximité d'une station Bixi et Communauto.
-Face au Parc La Fontaine et ses nombreuses activités hivernales et estivales.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
622,15 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Walk-in attenant à la chambre
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 200 $
- Total
- 462 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 860 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 3 199 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 396 $
- Total
- 3 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Condo vendu meublé avec électroménagers.
Exclusions
BBQ, salon de jardin, commode et lit de la chambre,le fauteuil bleu/vert du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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