899 000$
Nouveauté
ULS : 24819201
Appartement - Condominium
à vendre
400 Rue de l'Inspecteur app. 502, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Magnifique condo de 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéalement situé à Griffintown, à quelques pas du Vieux-Port. Cette résidence lumineuse et spacieuse offre une aire de vie à concept ouvert, de grandes fenêtres surdimensionnées, de chaleureux planchers de bois franc ainsi qu'une abondante lumière naturelle dans toutes les pièces. La cuisine moderne propose des armoires élégantes, des finitions de qualité, un vaste espace de travail et un grand îlot donnant sur le salon convivial. Les commodités de l'immeuble incluent une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville, un gym ainsi qu'une cour intérieure.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 099 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JAMES REITELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans ce condo exceptionnel offrant un équilibre parfait entre vie urbaine moderne, confort et commodité, au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Montréal, du canal et du Vieux-Port, cette résidence spacieuse et élégamment aménagée comprend 2+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une abondante lumière naturelle dans toutes les pièces.
Dès l'entrée, le condo séduit par son vaste espace à aire ouverte, ses fenêtres surdimensionnées et ses chaleureux planchers de bois franc qui s'étendent dans les espaces de vie. Les généreux salons et salles à manger créent une atmosphère accueillante, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. De grandes fenêtres pleine hauteur offrent de magnifiques vues sur la cour intérieure et le paysage urbain environnant, tout en inondant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine contemporaine est à la fois élégante et fonctionnelle, avec ses armoires modernes, ses finitions de qualité, son vaste espace de travail et son grand îlot central s'intégrant harmonieusement à l'aire de vie principale. Parfaitement conçue pour recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles à la maison, elle allie style et fonctionnalité avec aisance.
La chambre principale propose un espace paisible agrémenté de rangements intégrés sur mesure et d'un design raffiné, tandis que les chambres supplémentaires offrent une flexibilité exceptionnelle pour une vie familiale, l'hébergement d'invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. Les 2 salles de bains présentent des finitions modernes, incluant une douche vitrée ainsi qu'une baignoire indépendante conçue pour le confort et la détente. Un espace buanderie intégré à l'unité ajoute également une commodité appréciable au quotidien.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son vaste balcon privé donnant sur la magnifique cour intérieure paysagée -- un prolongement extérieur paisible de l'espace de vie, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée.
L'immeuble offre une impressionnante sélection de commodités conçues pour rehausser la qualité de vie urbaine. Les résidents bénéficient notamment d'un accès à une spectaculaire terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville, idéale pour profiter de la saison estivale montréalaise, recevoir des invités ou simplement relaxer au-dessus de la ville.
*Espace de stationnement secondaire disponible pour un supplément de 45 000$
*2 espaces de rangement avec numéros cadastraux distincts. Lors de la construction, convertis en 1 très grand rangement pour plus de commodité
*Terrasse sur le toit avec piscine et spa
*Espace BBQ
*Gym
Dès l'entrée, le condo séduit par son vaste espace à aire ouverte, ses fenêtres surdimensionnées et ses chaleureux planchers de bois franc qui s'étendent dans les espaces de vie. Les généreux salons et salles à manger créent une atmosphère accueillante, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. De grandes fenêtres pleine hauteur offrent de magnifiques vues sur la cour intérieure et le paysage urbain environnant, tout en inondant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine contemporaine est à la fois élégante et fonctionnelle, avec ses armoires modernes, ses finitions de qualité, son vaste espace de travail et son grand îlot central s'intégrant harmonieusement à l'aire de vie principale. Parfaitement conçue pour recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles à la maison, elle allie style et fonctionnalité avec aisance.
La chambre principale propose un espace paisible agrémenté de rangements intégrés sur mesure et d'un design raffiné, tandis que les chambres supplémentaires offrent une flexibilité exceptionnelle pour une vie familiale, l'hébergement d'invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. Les 2 salles de bains présentent des finitions modernes, incluant une douche vitrée ainsi qu'une baignoire indépendante conçue pour le confort et la détente. Un espace buanderie intégré à l'unité ajoute également une commodité appréciable au quotidien.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son vaste balcon privé donnant sur la magnifique cour intérieure paysagée -- un prolongement extérieur paisible de l'espace de vie, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée.
L'immeuble offre une impressionnante sélection de commodités conçues pour rehausser la qualité de vie urbaine. Les résidents bénéficient notamment d'un accès à une spectaculaire terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville, idéale pour profiter de la saison estivale montréalaise, recevoir des invités ou simplement relaxer au-dessus de la ville.
*Espace de stationnement secondaire disponible pour un supplément de 45 000$
*2 espaces de rangement avec numéros cadastraux distincts. Lors de la construction, convertis en 1 très grand rangement pour plus de commodité
*Terrasse sur le toit avec piscine et spa
*Espace BBQ
*Gym
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 099 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Cour intérieure
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 45000)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 713 500 $
- Total
- 831 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 250 $
- Scolaire (2025)
- 637 $
- Total
- 5 887 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 340 $
- Total
- 8 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, stores et luminaires ou installés
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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