374 900$
Nouveauté
ULS : 16730535
Appartement - Condominium
à vendre
3990 Rue Jarry E. app. 105, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Condo au style contemporain baigné de lumière naturelle, offrant un confort remarquable grâce à sa construction en béton et sa très bonne insonorisation. Parfait pour un premier achat ou pour une jeune famille à la recherche de praticité et de bien-être. Occupation rapide possible. Localisation stratégique! Tous les services à distance de marche, épiceries et restos (Super C, Sami Fruits, Kim Phat, Tim Hortons, Subway) et accès optimal aux transports en commun avec 7 lignes de bus desservant les métros Crémazie, Jarry, Saint-Michel et Pie-IX, et une station permanente de Communauto.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
681,36 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VERONIKA KARPOUCHKINA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Unité contemporaine située dans un immeuble en béton, offrant une tranquillité remarquable grâce à une insonorisation supérieure. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance
chaleureuse et agréable au quotidien.
Caractéristiques:
* Système de caméras de sécurité
* Rangement pratique inclus
* Revêtement de plancher remplacé en 2018
* Aire de vie conviviale avec cuisine à aire ouverte, rénovée en 2018
* Chambre principale avec garde-robe généreux
* Pièce secondaire idéale comme bureau ou chambre d'appoint
* Salle de bain spacieuse avec installation laveuse-sécheuse, rénovée en 2024
À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure aménagée avec espace jardin, BBQ, table et chaises, parfaite pour la saison estivale.
Accessibilité:
Plusieurs lignes d'autobus desservent directement l'immeuble, avec un accès rapide aux stations de métro Crémazie (192, 460), Jarry (193), Saint-Michel (41) et Pie-IX (139, 439-SRB, 355). Pour les déplacements en voiture, une station Communauto permanente est également offerte à proximité, ainsi que l'accès aux principaux axes routiers, tels que l'autoroute Métropolitaine Est et le boulevard Pie-IX. La station de métro Vertières, dont la mise en service est prévue en 2031, sera à distance de marche.
Quartier pratique et bien desservi:
À distance de marche de nombreuses épiceries et restos (Super C, Sami Fruits, Kim Phat, Tim Hortons, Subway), ainsi que du CLSC, de pharmacies et de plusieurs autres services essentiels facilitant le quotidien. Des espaces verts et des terrains de sports divers sont également à distance de marche.
chaleureuse et agréable au quotidien.
Caractéristiques:
* Système de caméras de sécurité
* Rangement pratique inclus
* Revêtement de plancher remplacé en 2018
* Aire de vie conviviale avec cuisine à aire ouverte, rénovée en 2018
* Chambre principale avec garde-robe généreux
* Pièce secondaire idéale comme bureau ou chambre d'appoint
* Salle de bain spacieuse avec installation laveuse-sécheuse, rénovée en 2024
À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure aménagée avec espace jardin, BBQ, table et chaises, parfaite pour la saison estivale.
Accessibilité:
Plusieurs lignes d'autobus desservent directement l'immeuble, avec un accès rapide aux stations de métro Crémazie (192, 460), Jarry (193), Saint-Michel (41) et Pie-IX (139, 439-SRB, 355). Pour les déplacements en voiture, une station Communauto permanente est également offerte à proximité, ainsi que l'accès aux principaux axes routiers, tels que l'autoroute Métropolitaine Est et le boulevard Pie-IX. La station de métro Vertières, dont la mise en service est prévue en 2031, sera à distance de marche.
Quartier pratique et bien desservi:
À distance de marche de nombreuses épiceries et restos (Super C, Sami Fruits, Kim Phat, Tim Hortons, Subway), ainsi que du CLSC, de pharmacies et de plusieurs autres services essentiels facilitant le quotidien. Des espaces verts et des terrains de sports divers sont également à distance de marche.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
681,36 pi²
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Plancher (2018)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon Juliette
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec espace laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 900 $
- Total
- 325 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 910 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 2 117 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 736 $
- Frais de copropriété
- 228 $
- Total
- 2 964 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 029 $
- Total
- 1 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle Frigidaire, laveuse et sécheuse Samsung (2021), réfrigérateur Maytag (2021), échangeur d'air, climatiseur mural.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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