869 999$
Nouveauté
ULS : 9642121
Appartement - Condominium
à vendre
399 Rue de la Rotonde app. 2709, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Magnifique Penthouse au EVOLO NEX -- un projet prestigieux situé en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette unité , située au 27e étage, offre une vue imprenable sur l'eau et sur la ville. Ce condo neuf combine luxe, confort tout au coeur d'un environnement exceptionnel. Profitez d'une sécurité 24/7, d'un lounge élégant, d'un bureau de conférence, un salle d'entraînement, ainsi qu'un SPA nordique avec sauna et piscine extérieure. À quelques pas du REM et à 7 minutes du centre-ville , EVOLO NEX vous offre un style de vie vibrant où le luxe côtoie la nature. Votre prochain chez-vous vous attend! Contactez-nous aujourd'hui pour une visite !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 045 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANGE IRADUKUNDA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique penthouse à EVOLO NEX, un projet prestigieux situé le long du fleuve Saint-Laurent.
Ce Penthouse situé au 27e étage offre une vue imprenable sur le fleuve et sur la ville.
Idéalement situé dans le quartier Pointe-Nord, sur l'île des Soeurs, cet immeuble contemporain certifié LEED allie à la perfection confort et durabilité. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie urbain et raffiné, la tour Evolo NEX offre une vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal, le fleuve Saint-Laurent, le pont Champlain et l'île des Soeurs.
Caractéristiques de l'unité 2709 :
- Lumière et vues exceptionnelles
- Chambre principale avec dressing spacieux et salle de bain attenante
- Chauffage central et climatisation
- Place de parking intérieure avec pré-installation pour chargeur électrique
- Casier de rangement inclus
Les équipements de l'EVOLO NEX comprennent :
- Hall d'entrée à double hauteur
- Spa nordique (jacuzzi, bain froid, hammam et espace de détente avec cheminée)
- Centre de remise en forme moderne avec espace yoga
- Salon avec salle de réception, cuisine, bar, télévision et table de billard
- Piscine extérieure et jardins paysagers
- Espaces agricoles urbains et terrains de pétanque
- Suite d'invités
- Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
Situé à quelques pas de la station REM, des pistes cyclables, des commerces et des services, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal et des principales autoroutes. Le Penthouse de vos rêves vous attend !
Ce Penthouse situé au 27e étage offre une vue imprenable sur le fleuve et sur la ville.
Idéalement situé dans le quartier Pointe-Nord, sur l'île des Soeurs, cet immeuble contemporain certifié LEED allie à la perfection confort et durabilité. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie urbain et raffiné, la tour Evolo NEX offre une vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal, le fleuve Saint-Laurent, le pont Champlain et l'île des Soeurs.
Caractéristiques de l'unité 2709 :
- Lumière et vues exceptionnelles
- Chambre principale avec dressing spacieux et salle de bain attenante
- Chauffage central et climatisation
- Place de parking intérieure avec pré-installation pour chargeur électrique
- Casier de rangement inclus
Les équipements de l'EVOLO NEX comprennent :
- Hall d'entrée à double hauteur
- Spa nordique (jacuzzi, bain froid, hammam et espace de détente avec cheminée)
- Centre de remise en forme moderne avec espace yoga
- Salon avec salle de réception, cuisine, bar, télévision et table de billard
- Piscine extérieure et jardins paysagers
- Espaces agricoles urbains et terrains de pétanque
- Suite d'invités
- Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
Situé à quelques pas de la station REM, des pistes cyclables, des commerces et des services, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal et des principales autoroutes. Le Penthouse de vos rêves vous attend !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 045 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
27
Dimensions :
6'2" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
27
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
27
Dimensions :
10'9" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
27
Dimensions :
10'9" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
27e étage
Dimensions :
13'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
27
Dimensions :
12'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
27
Dimensions :
5'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
27
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
27
Dimensions :
5'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
27
Dimensions :
2'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
LEED
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 697 800 $
- Total
- 794 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 387 $
- Scolaire (2025)
- 735 $
- Total
- 2 122 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 572 $
- Total
- 7 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo , Cuisinière, Lave-vaisselle , Laveuse et Sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%