399 000$
Nouveauté
ULS : 27763906
Appartement - Condominium
à vendre
399 Rue de la Rotonde app. 204, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Situé dans le secteur très recherché de Pointe-Nord, à l'Île-des-Soeurs, ce projet s'inscrit dans un milieu urbain où qualité de vie et responsabilité environnementale vont de pair. Cet immeuble récent, luxueux et très convoité, construit en 2024, est certifié LEED Or. Il est situé dans un quartier également reconnu pour ses standards écologiques, certifié LEED ND Or, parmi les premiers du genre au Canada. À distance de marche de la station du REM et de tous les services, EVOLO NEX offre un emplacement de choix alliant accessibilité, modernité et développement durable.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
596 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Entente entre le locataire et le propriétaire : le locataire s'engage à quitter les lieux dans les trois (3) mois suivant la réception de l'avis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
596 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'11" X 27'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
34'9" X 55'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'6" X 34'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'3" X 23'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 400 $
- Total
- 399 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 387 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 2 659 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 056 $
- Total
- 4 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.Un stationnement intérieur (no 1042 -- MYX Condo) et un espace de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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