785 000$
ULS : 24684456
Appartement - Condominium
à vendre
399 Rue de la Rotonde app. 1006, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
955 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
YASSER KACHACH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe unité de coin située au 10e étage du prestigieux 399 Rue de la Rotonde, offrant 955 pi² d'élégance, de lumière et de confort. Grâce à sa fenestration sur deux côtés, chaque pièce est baignée de soleil du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son concept à aire ouverte, ses hauts plafonds et ses finitions haut de gamme séduiront les amateurs de design contemporain. La cuisine moderne propose des comptoirs en quartz, des armoires pleine hauteur et des électroménagers intégrés, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.
La chambre principale, spacieuse et intime, comprend un grand walk-in et une salle de bain attenante. La deuxième chambre, lumineuse et polyvalente, s'adapte aisément en bureau ou chambre d'invités.
Inclusions recherchées : stationnement intérieur avec borne de recharge électrique, espace de rangement (locker), support à bicyclette et rideaux intégrés.
Le 399 de la Rotonde est reconnu pour son design raffiné, ses espaces communs haut de gamme et son emplacement privilégié à l'Île-des-Soeurs. Profitez d'une piscine extérieure chauffée, d'un gym complet, d'espaces communs élégants et d'une gestion professionnelle. À deux pas du REM, des commerces, des parcs et des pistes cyclables, cette unité combine à merveille luxe, luminosité et qualité de vie urbaine.
La chambre principale, spacieuse et intime, comprend un grand walk-in et une salle de bain attenante. La deuxième chambre, lumineuse et polyvalente, s'adapte aisément en bureau ou chambre d'invités.
Inclusions recherchées : stationnement intérieur avec borne de recharge électrique, espace de rangement (locker), support à bicyclette et rideaux intégrés.
Le 399 de la Rotonde est reconnu pour son design raffiné, ses espaces communs haut de gamme et son emplacement privilégié à l'Île-des-Soeurs. Profitez d'une piscine extérieure chauffée, d'un gym complet, d'espaces communs élégants et d'une gestion professionnelle. À deux pas du REM, des commerces, des parcs et des pistes cyclables, cette unité combine à merveille luxe, luminosité et qualité de vie urbaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
955 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Spa privé
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 663 700 $
- Total
- 746 700 $
Taxes
- Scolaire (2025)
- 503 $
- Total
- 503 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 624 $
- Total
- 6 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, four encastré, plaque chauffante, borne électrique, rack à vélo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table en marbre, rideaux intégrés et 3 pax
Calculatrice de versements hypothécaire
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