499 000$
ULS : 24677265
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
3975 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Ce fantastique appartement est idéalement situé à moins de 500 mètres de la station de métro De L'Église et à seulement 1 kilomètre de la plage de Verdun. Niché dans un quartier calme au deuxième étage d'un triplex, ce condo offre un espace de vie spacieux et rénové avec des finitions de haute qualité. Il offre une belle cuisine, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un balcon. Emplacement stratégique à Verdun près des parcs, des commodités et plus encore.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Stationnement non-inclus disponible pour 22,000$. Svp noter qu'il est considéré comme un espace utilisable exclusif et non un stationnement.**
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Localisation centrale proche de tous les services et de la plage de Verdun
* Un voisinnage calme cependant coloré et animé
* Des rénovations au goût du jour
GARDE D'ENFANTS :
Garderie Educative Assi
Cpe Chez Picotine
Garderie Chouchou
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
École Lévis-Sauvé
École Notre-Dame-de-la-Paix
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Monseigneur-Richard
École Secondaire Venture
École Secondaire Options
TRANSPORT :
Gare de l'Église
station Verdun
Station LaSalle
Station Jolicoeur
Station Charlevoix
Station Place-Saint-Henri
LOISIRS :
Quai 5160-Maison de la Culture
Studio C Dufresne
Newport Brushstrokes Fine Art
Church Pub
La Belle Province
Brasserie Côte Saint-Paul
PARCS :
Parc Joannett
Parc Philippe-Zotique-Millette
Parc des Madelinots
Parc de la Duquette
AUTRES :
Énergie Cardio
CrossFit 514
Centre Manager Pigeon
Verdun de la Fontaine
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Localisation centrale proche de tous les services et de la plage de Verdun
* Un voisinnage calme cependant coloré et animé
* Des rénovations au goût du jour
GARDE D'ENFANTS :
Garderie Educative Assi
Cpe Chez Picotine
Garderie Chouchou
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
École Lévis-Sauvé
École Notre-Dame-de-la-Paix
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Monseigneur-Richard
École Secondaire Venture
École Secondaire Options
TRANSPORT :
Gare de l'Église
station Verdun
Station LaSalle
Station Jolicoeur
Station Charlevoix
Station Place-Saint-Henri
LOISIRS :
Quai 5160-Maison de la Culture
Studio C Dufresne
Newport Brushstrokes Fine Art
Church Pub
La Belle Province
Brasserie Côte Saint-Paul
PARCS :
Parc Joannett
Parc Philippe-Zotique-Millette
Parc des Madelinots
Parc de la Duquette
AUTRES :
Énergie Cardio
CrossFit 514
Centre Manager Pigeon
Verdun de la Fontaine
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 9" X 22' 7"
Année de construction
1924
Superficie habitable
78,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 6" X 25'
Superficie du terrain
261,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Allée (1, 22000)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 23'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon et salle a manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 630 $
- Scolaire (2023)
- 248 $
- Total
- 1 878 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four micro-ondes hotte de cuisine encastrée, Chauffe-eau instantané (eau chaude en continue), Thermopompe 18K BTU, Échangeur d'air récupérateur de chaleur, Foyer électrique, Luminaires, (cabanon, souffleur à neige et tondeuse à gazon)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%