730 000$
Nouveauté
ULS : 20543830
Appartement - Condominium
à vendre
3964 Rue Bannantyne app. 102, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Magnifique condo situé au 3964 rue Bannantyne, app. 102, dans le secteur recherché de Verdun. Cette propriété offre 4 chambres à coucher de belles dimensions, 2 salles de bains complètes avec espace de lavage séparé, ainsi qu'un salon lumineux et accueillant. Vous bénéficierez également d'une salle familiale au sous-sol qui est d'une hauteur impressionnante, d'un balcon privé et d'un espace de stationnement. Idéalement situé à proximité des commerces, parcs, écoles, autoroutes et transports en commun. Un emplacement parfait pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible et sécuritaire. Une visite vous convaincra !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
175,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique condo situé au 3964 rue Bannantyne, app. 102, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et soigneusement aménagé, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité.
L'unité propose 4 chambres à coucher de belles dimensions, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent. Les 2 salles de bains complètes, dont une avec espace de lavage séparé, assurent un confort optimal et une organisation fluide au quotidien.
L'aire de vie principale se distingue par sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale. Le salon spacieux constitue un espace parfait pour recevoir ou se détendre, tandis que la configuration des pièces favorise une circulation fluide et une utilisation efficace de chaque espace.
Le sous-sol représente un véritable atout avec sa hauteur de plafonds impressionnante. La salle familiale, idéale pour aménager un espace cinéma maison, une salle de jeux ou un coin détente supplémentaire, offrent une polyvalence recherchée, en plus des deux chambres qui y sont situées.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon privé, parfait pour vos moments de détente durant la belle saison. Un espace de stationnement vient compléter la propriété, ajoutant une commodité importante en milieu urbain.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Commerces & services : à proximité des épiceries, restaurants, cafés et services essentiels du quotidien.
Éducation : écoles, garderies et établissements accessibles à courte distance.
Espaces verts : parcs, pistes cyclables et installations récréatives à proximité, parfaits pour les activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Située dans le secteur prisé de Verdun, cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, combinant qualité de vie, accessibilité et tranquillité. Le quartier est reconnu pour son ambiance conviviale, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec le centre-ville de Montréal.
Cette unité représente une excellente opportunité pour un acheteur souhaitant combiner espace, confort et emplacement stratégique.
Une visite vous convaincra !
Magnifique condo situé au 3964 rue Bannantyne, app. 102, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et soigneusement aménagé, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité.
L'unité propose 4 chambres à coucher de belles dimensions, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent. Les 2 salles de bains complètes, dont une avec espace de lavage séparé, assurent un confort optimal et une organisation fluide au quotidien.
L'aire de vie principale se distingue par sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale. Le salon spacieux constitue un espace parfait pour recevoir ou se détendre, tandis que la configuration des pièces favorise une circulation fluide et une utilisation efficace de chaque espace.
Le sous-sol représente un véritable atout avec sa hauteur de plafonds impressionnante. La salle familiale, idéale pour aménager un espace cinéma maison, une salle de jeux ou un coin détente supplémentaire, offrent une polyvalence recherchée, en plus des deux chambres qui y sont situées.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon privé, parfait pour vos moments de détente durant la belle saison. Un espace de stationnement vient compléter la propriété, ajoutant une commodité importante en milieu urbain.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Commerces & services : à proximité des épiceries, restaurants, cafés et services essentiels du quotidien.
Éducation : écoles, garderies et établissements accessibles à courte distance.
Espaces verts : parcs, pistes cyclables et installations récréatives à proximité, parfaits pour les activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Située dans le secteur prisé de Verdun, cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, combinant qualité de vie, accessibilité et tranquillité. Le quartier est reconnu pour son ambiance conviviale, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec le centre-ville de Montréal.
Cette unité représente une excellente opportunité pour un acheteur souhaitant combiner espace, confort et emplacement stratégique.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
175,80 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 200 $
- Total
- 717 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 205 $
- Scolaire (2025)
- 487 $
- Total
- 4 692 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 196 $
- Total
- 5 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, sécheuse,aspirateur central, chauffe-eau,hotte de cuisine
Exclusions
Laveuse, habillage des fenêtres, luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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