529 000$
ULS : 24540144
Appartement - Condominium
à vendre
3950 Rue Sherbrooke E. app. 310, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique condo de 748 pi² situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à deux pas du métro Pie-IX, du Jardin botanique et du parc Maisonneuve. Construction 2020 offrant un vaste 4 ½ à l'aire ouverte chic et épurée, baigné de lumière naturelle. Grande terrasse privée au rez-de-chaussée, stationnement intérieur chauffé et espace de rangement inclus. Copropriété bien gérée, sécuritaire et proactive avec faibles frais, ascenseur et terrasse commune. Emplacement de choix, clé en main !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
69,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Condo lumineux au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve
Découvrez ce superbe condo de 748 pi², situé au 3950 rue Sherbrooke E., unité 310, dans un secteur recherché à deux pas du métro Pie-IX, du Jardin botanique, du Parc Maisonneuve, du Collège Maisonneuve et de plusieurs lignes d'autobus.
Baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, ce spacieux 4 ½ offre une aire ouverte chic et épurée, idéale pour un mode de vie moderne et convivial. La construction récente de 2020 séduit par ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un grand balcon privé, parfait pour recevoir ou simplement relaxer au soleil.
L'unité comprend également un stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant confort et praticité au quotidien. L'immeuble est administré par une copropriété proactive et bien gérée, offrant de faibles frais, un ascenseur et un espace terrasse commune bien entretenu.
Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et proximité des attraits du quartier -- une occasion à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus vivants de Montréal !
Une visite s'impose !
Découvrez ce superbe condo de 748 pi², situé au 3950 rue Sherbrooke E., unité 310, dans un secteur recherché à deux pas du métro Pie-IX, du Jardin botanique, du Parc Maisonneuve, du Collège Maisonneuve et de plusieurs lignes d'autobus.
Baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, ce spacieux 4 ½ offre une aire ouverte chic et épurée, idéale pour un mode de vie moderne et convivial. La construction récente de 2020 séduit par ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un grand balcon privé, parfait pour recevoir ou simplement relaxer au soleil.
L'unité comprend également un stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant confort et praticité au quotidien. L'immeuble est administré par une copropriété proactive et bien gérée, offrant de faibles frais, un ascenseur et un espace terrasse commune bien entretenu.
Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et proximité des attraits du quartier -- une occasion à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus vivants de Montréal !
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
69,50 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 200 $
- Total
- 488 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 893 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 233 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 468 $
- Total
- 3 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens dans le condo.
Exclusions
5 cadres du salon 1 cadres salle de bain tapis du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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