579 500$
ULS : 12601178
Appartement - Condominium
à vendre
3950 Rue Sherbrooke E. app. 210, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Ce condo moderne de 2 chambres est stratégiquement situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve à seulement 450 mètres de la station de métro Pie-IX et du Jardin Botanique, en plein coeur du dynamique centre de Montréal. Le design ouvert maximise l'espace disponible, avec une cuisine qui s'ouvre élégamment sur la salle à manger, créant ainsi l'ambiance idéale pour profiter de moments en famille et entre amis. Possibilité de louer un stationnement extérieur pour 150$/mois, le propriétaire pourra transmettre le contrat à l'acheteur. Il y a également 1 vignette. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
745,66 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques du condo :
- Finitions de haute qualité : Comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain.
- Lumière naturelle abondante : de grandes fenêtres permettent à la lumière du soleil d'inonder chaque recoin tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Design fonctionnel et moderne : L'agencement de l'espace est pensé pour offrir confort, style et praticité.
- Construction de haute qualité : Structure entièrement en béton, garantissant un confort, une insonorisation et une durabilité exceptionnelles.
- Climatisation murale : Incluse pour votre confort tout au long de l'année.
- Il y a la possibilité de louer une place de parking, avec un contrat avec le propriétaire.
Une localisation privilégiée :
- À seulement 400 mètres du Parc Maisonneuve et du Parc Olympique.
- Proximité avec des restaurants, supermarchés, magasins, lieux emblématiques, arrêts de bus et stations de métro, vous permettant de profiter de tout ce que Montréal a à offrir, à quelques pas de votre domicile.
- "Vous aurez également à proximité les collèges, les Centres Éducatifs de Gestion Spéciale (CÉGEP) et les universités."
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce condo exclusif avec un design moderne, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !
Occupation flexible.
- Finitions de haute qualité : Comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain.
- Lumière naturelle abondante : de grandes fenêtres permettent à la lumière du soleil d'inonder chaque recoin tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Design fonctionnel et moderne : L'agencement de l'espace est pensé pour offrir confort, style et praticité.
- Construction de haute qualité : Structure entièrement en béton, garantissant un confort, une insonorisation et une durabilité exceptionnelles.
- Climatisation murale : Incluse pour votre confort tout au long de l'année.
- Il y a la possibilité de louer une place de parking, avec un contrat avec le propriétaire.
Une localisation privilégiée :
- À seulement 400 mètres du Parc Maisonneuve et du Parc Olympique.
- Proximité avec des restaurants, supermarchés, magasins, lieux emblématiques, arrêts de bus et stations de métro, vous permettant de profiter de tout ce que Montréal a à offrir, à quelques pas de votre domicile.
- "Vous aurez également à proximité les collèges, les Centres Éducatifs de Gestion Spéciale (CÉGEP) et les universités."
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce condo exclusif avec un design moderne, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
745,66 pi²
Revêtement
Acier, Béton, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 500 $
- Total
- 379 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 561 $
- Scolaire (2024)
- 293 $
- Total
- 2 854 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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