374 700$
ULS : 10790601
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
3950 Rue Sherbrooke E. app. 302, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez Le Botanik II, une résidence idéalement située à la convergence de Rosemont, Hochelaga et du Stade Olympique, à quelques pas du métro Pie IX. Ce charmant appartement de 2020 offre 580 pieds carrés d'espace de vie comprenant une chambre à coucher, une cuisine contemporaine, une salle de bain moderne, un grand balcon, un espace de rangement et garage. Profitez de la proximité du parc Maisonneuve, du métro Pie-IX et du collège Maisonneuve, ainsi que des boutiques de la rue Ontario et de Shop Angus.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
579,96 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez le Botanik : Phase II, une résidence exceptionnelle nichée au coeur du dynamique quartier de Hochelaga.
Que vous cherchiez un lieu de résidence principal ou un investissement locatif, le Botanik vous offre une opportunité unique de vivre au coeur de l'action tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Découvrez dès maintenant la vie urbaine redéfinie au Botanik : Phase II.
Vous serez à proximité de :
* Promenade Ontario : Jean Coutu, Métro épicerie, Provigo Angus, SAQ, plusieurs restaurants, boulangeries, magasins d'aliments/produits biologiques;
* Écoles préscolaires et primaires (École Baril, École Maisonneuve) et école secondaire (École Chomedey-De-Maisonneuve);
* CEGEP Maisonneuve;
* Place Simon-Valois avec le Saucissier, la boulangerie Arhoma et le bistro Le Valois;
* Espace pour la vie : Stade Olympique, Jardin Botanique, Biodôme, Planétarium Rio-Tinto-Alcan;
* Parcs Lalancette avec ses aires de jeux d'eaux et installations pour les enfants;
*Adjacent au quartier de SHOP ANGUS;
* Transports en commun, à 3 minutes de marche de la station de métro Joliette et Pie IX;
Cette propriété vaut le détour, permettez-nous de vous la présenter !
Que vous cherchiez un lieu de résidence principal ou un investissement locatif, le Botanik vous offre une opportunité unique de vivre au coeur de l'action tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Découvrez dès maintenant la vie urbaine redéfinie au Botanik : Phase II.
Vous serez à proximité de :
* Promenade Ontario : Jean Coutu, Métro épicerie, Provigo Angus, SAQ, plusieurs restaurants, boulangeries, magasins d'aliments/produits biologiques;
* Écoles préscolaires et primaires (École Baril, École Maisonneuve) et école secondaire (École Chomedey-De-Maisonneuve);
* CEGEP Maisonneuve;
* Place Simon-Valois avec le Saucissier, la boulangerie Arhoma et le bistro Le Valois;
* Espace pour la vie : Stade Olympique, Jardin Botanique, Biodôme, Planétarium Rio-Tinto-Alcan;
* Parcs Lalancette avec ses aires de jeux d'eaux et installations pour les enfants;
*Adjacent au quartier de SHOP ANGUS;
* Transports en commun, à 3 minutes de marche de la station de métro Joliette et Pie IX;
Cette propriété vaut le détour, permettez-nous de vous la présenter !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
579,96 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Walk-in closet (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 700 $
- Total
- 335 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 204 $
- Scolaire (2024)
- 244 $
- Total
- 2 448 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 388 $
- Total
- 2 388 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 350 $
- Total
- 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, lave vaisselle, frigo, meuble d'entrée, thermopompe mural, laveuse, sécheuse, tringles rideau, hotte micro onde, store, réservoir d'eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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