Vendu
Vendu
ULS : 27229666
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
3950 Rue Claude app. 202, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Vacant, occupation rapide possible. Condo 2 chambres à coucher situé au premier étage avec stationnement privé, dans le secteur très recherché de Verdun. Rue très tranquille, sens unique. Cuisine et salle de bains rénovées, nouveaux planchers flottants, toutes les portes intérieures ainsi que les poignées changées, toutes les plinthes électriques changées, 2 balcons et 1 espace de rangement. Thermopompe 2022. Fraichement repeint, impeccable! À voir!!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
792 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CELINE FOURNIER
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
ROBERT THEORET
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Situation géographique exceptionnelle, vous serez à une distance de marche du métro, de nombreux services, restaurants et commerces.
++ Métro De l'Église 700m
++ Hôpital de Verdun 900m et CLSC Verdun 500m
++ Parc Duquette 200m
++ Plage de Verdun et magnifique bord de l'eau avec sa piste cyclable et ses espaces verts 1.1 km
++ Auditorium de Verdun 1.1 km
++ À quelques pas, la fameuse rue Wellington, classée la rue la plus cool au monde en août 2022, d'après un palmarès du magazine Time Out, avec ses NOMBREUX restaurants, bars, commerces et services: Rona, Première Moisson, Jean-Coutu, Pharmaprix, SAQ, boulangeries, pâtisseries, plusieurs restaurants etc... (une partie de la rue est piétonne l'été)
++ Marché Atwater à environ 2 km.
++ Accès facile aux autoroutes, à proximité du centre-ville et de la Rive-Sud.
++ Métro De l'Église 700m
++ Hôpital de Verdun 900m et CLSC Verdun 500m
++ Parc Duquette 200m
++ Plage de Verdun et magnifique bord de l'eau avec sa piste cyclable et ses espaces verts 1.1 km
++ Auditorium de Verdun 1.1 km
++ À quelques pas, la fameuse rue Wellington, classée la rue la plus cool au monde en août 2022, d'après un palmarès du magazine Time Out, avec ses NOMBREUX restaurants, bars, commerces et services: Rona, Première Moisson, Jean-Coutu, Pharmaprix, SAQ, boulangeries, pâtisseries, plusieurs restaurants etc... (une partie de la rue est piétonne l'été)
++ Marché Atwater à environ 2 km.
++ Accès facile aux autoroutes, à proximité du centre-ville et de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
792 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SAL-SAM ouverts
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Interphone, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 700 $
- Total
- 308 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 915 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 2 132 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 689 $
- Frais de copropriété
- 1 620 $
- Total
- 2 309 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, luminaires, thermopompe Gree 12 000 BTU.
Exclusions
Lave-vaisselle (ne fonctionne plus), réfrigérateur et cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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