399 000$
Nouveauté
ULS : 22027745
Appartement - Condominium
à vendre
3940 Ch. de la Côte-des-Neiges app. B41, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
LE GLENEAGLES - Condo unique situé dans l'un des immeubles les plus prisés de la ville. Un prix exceptionnel et imbattable pour vivre dans un cadre de vie d'exception. Il offre des vues à couper le souffle, une chambre avec salle de bain attenante, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Superbe unité avec cuisine et salle de bain complètement rénovées, ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte baignés d'une superbe lumière naturelle. Au pied de la montagne, cette résidence propose intimité et discretion à ses occupants tout en étant à quelques pas du Centre-ville de Montréal et tous ses services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
68,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LE GLENEAGLES - Condo unique situé dans l'un des immeubles les plus prisés de la ville. Un prix exceptionnel et imbattable pour vivre dans un cadre de vie d'exception. Il offre des vues à couper le souffle, une chambre avec salle de bain attenante, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Superbe unité avec cuisine et salle de bain complètement rénovées, ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte baignés d'une superbe lumière naturelle. Au pied de la montagne, cette résidence propose intimité et discretion à ses occupants tout en étant à quelques pas du Centre-ville de Montréal et tous ses services.
ADDITIONNEL DANS L'IMMEUBLE POUR B41:
- 1 espace de rangement privé
- 1 espace de stationnement dans le garage (aléatoire avec service de valet)
LOCALISATION:
Au pied de la montagne, cette résidence propose intimité et discretion à ses occupants tout en étant à quelques pas du Centre-ville de Montréal et tous ses services. Un vrai oasis de paix et sérénité. Qualité de vie hors pair pour les amateurs de plein air avec un accès facile au parc du Mont-Royal (piste cyclable, ski de fond, randonnée pédestre, patinage, glissade, +++).
LES FRAIS DE CONDO INCLUENT:
- Les taxes municipales et scolaires
- Assurance de l'immeuble
- Wi-fi dans tout l'immeuble
- Sécurité 24hres et gym
- Valet 24h et stationnement ext. pour les visiteurs
SERVICES:
- Promenade de chien
- Concierge
- Lavage de voiture
- Livraison des courses
CO-PROPRIÉTÉ INDIVISE:
- 20% de mise de fonds minimum
- Hypothèque avec la Caisse Desjardins Centre-Nord de Montréal
*Cet immeuble fait partie de la loi sur le patrimoine et la culture et il existe un droit de préemption auprès du ministère de la culture. Le Vendeur / Notaire devra obtenir du ministre de la Culture, dans un délai de 90 jours suivant la levée de toutes les conditions, la confirmation que le Ministère n'exercera pas son droit de préemption visant l'acquisition de l'Immeuble.
ADDITIONNEL DANS L'IMMEUBLE POUR B41:
- 1 espace de rangement privé
- 1 espace de stationnement dans le garage (aléatoire avec service de valet)
LOCALISATION:
Au pied de la montagne, cette résidence propose intimité et discretion à ses occupants tout en étant à quelques pas du Centre-ville de Montréal et tous ses services. Un vrai oasis de paix et sérénité. Qualité de vie hors pair pour les amateurs de plein air avec un accès facile au parc du Mont-Royal (piste cyclable, ski de fond, randonnée pédestre, patinage, glissade, +++).
LES FRAIS DE CONDO INCLUENT:
- Les taxes municipales et scolaires
- Assurance de l'immeuble
- Wi-fi dans tout l'immeuble
- Sécurité 24hres et gym
- Valet 24h et stationnement ext. pour les visiteurs
SERVICES:
- Promenade de chien
- Concierge
- Lavage de voiture
- Livraison des courses
CO-PROPRIÉTÉ INDIVISE:
- 20% de mise de fonds minimum
- Hypothèque avec la Caisse Desjardins Centre-Nord de Montréal
*Cet immeuble fait partie de la loi sur le patrimoine et la culture et il existe un droit de préemption auprès du ministère de la culture. Le Vendeur / Notaire devra obtenir du ministre de la Culture, dans un délai de 90 jours suivant la levée de toutes les conditions, la confirmation que le Ministère n'exercera pas son droit de préemption visant l'acquisition de l'Immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
68,50 m²
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Cuisine (2023), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'7" X 6'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche seulement
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert S à M
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cheminée décorative
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 648 $
- Total
- 9 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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