549 000$
Nouveauté
ULS : 18856432
Appartement - Condominium
à vendre
3928 Rue Ontario E. app. 25, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici? Offrez-vous un espace de vie où lumière, confort et convivialité se rencontrent parfaitement. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse, les volumes généreux et surtout par l'immense terrasse privée qui transforme chaque journée d'été en véritable moment de détente. Un lieu pensé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en savourant un quotidien agréable et apaisant. Une adresse qui mérite assurément votre attention.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 370,25 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LOUIS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les visites se feront sur rendez-vous et débuteront le 22 mai 2026 (voir horaire sur Immo-Contact). (Voir CCDE #00547). Pour connaître les disponibilités, veuillez communiquer avec le courtier. Aucune offre ne sera répondue avant le 26 mai 2026.
ESPACE, LUMIÈRE & TERRASSE EXCEPTIONNELLE
==============================
Vivre au 3928, rue Ontario Est, c'est :
* Profiter d'un condo lumineux avec une aire de vie ouverte et un espace agréable au quotidien
* Avoir deux chambres de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités selon vos besoins
* Bénéficier de nombreux espaces de rangement pratiques et bien pensés
* Profiter d'une immense terrasse privée, parfaite pour les soupers d'été, les BBQ et les moments entre amis
* Habiter un quartier dynamique à distance de marche du métro, des cafés, restaurants, parcs et commerces de quartier
* Profiter d'un excellent mode de vie urbain avec un Walk Score de 96, permettant de faire la majorité des déplacements à pied
==========
DESCRIPTION
2e Étage
@ Hall d'entrée menant à une aire de vie ouverte et conviviale
@ Salon et salle à manger à aire ouverte avec belle fenestration
@ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, de généreux plans de travail, un comptoir lunch et un accès direct à la terrasse
@ Chambre principale de bonnes dimensions avec mur de brique apparent, plusieurs fenêtres et ambiance chaleureuse
@ Deuxième chambre idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités
@ Salle de bains avec bain et douche séparés, incluant une douche vitrée
@ Plusieurs espaces de rangement à travers l'unité
@ Grande terrasse privée offrant un véritable espace de vie extérieur
À PROXIMITÉ
* Métro Joliette (ligne verte) à quelques minutes de marche
* Promenade Ontario, ses cafés, restaurants et commerces
* Marché Maisonneuve
* Parc Maisonneuve et plusieurs espaces verts à proximité
Les frais de copropriété incluent notamment l'assurance de l'immeuble, l'entretien général, l'apport au fonds de prévoyance ainsi que la contribution au fonds de roulement.
ESPACE, LUMIÈRE & TERRASSE EXCEPTIONNELLE
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Vivre au 3928, rue Ontario Est, c'est :
* Profiter d'un condo lumineux avec une aire de vie ouverte et un espace agréable au quotidien
* Avoir deux chambres de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités selon vos besoins
* Bénéficier de nombreux espaces de rangement pratiques et bien pensés
* Profiter d'une immense terrasse privée, parfaite pour les soupers d'été, les BBQ et les moments entre amis
* Habiter un quartier dynamique à distance de marche du métro, des cafés, restaurants, parcs et commerces de quartier
* Profiter d'un excellent mode de vie urbain avec un Walk Score de 96, permettant de faire la majorité des déplacements à pied
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DESCRIPTION
2e Étage
@ Hall d'entrée menant à une aire de vie ouverte et conviviale
@ Salon et salle à manger à aire ouverte avec belle fenestration
@ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, de généreux plans de travail, un comptoir lunch et un accès direct à la terrasse
@ Chambre principale de bonnes dimensions avec mur de brique apparent, plusieurs fenêtres et ambiance chaleureuse
@ Deuxième chambre idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités
@ Salle de bains avec bain et douche séparés, incluant une douche vitrée
@ Plusieurs espaces de rangement à travers l'unité
@ Grande terrasse privée offrant un véritable espace de vie extérieur
À PROXIMITÉ
* Métro Joliette (ligne verte) à quelques minutes de marche
* Promenade Ontario, ses cafés, restaurants et commerces
* Marché Maisonneuve
* Parc Maisonneuve et plusieurs espaces verts à proximité
Les frais de copropriété incluent notamment l'assurance de l'immeuble, l'entretien général, l'apport au fonds de prévoyance ainsi que la contribution au fonds de roulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 370,25 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Espace Buanderie (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace de rangement
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 x Garde robe double
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 700 $
- Total
- 570 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 663 $
- Scolaire (2026)
- 424 $
- Total
- 4 087 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 748 $
- Total
- 5 748 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, thermopompe, tringles, stores, tous les luminaires ainsi que les deux petites tablettes situées dans la cuisine.
Exclusions
Bidet avec ses accessoires, ainsi que les rideaux de la chambre principale et ceux de la deuxième chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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