380 000$
Nouveauté
ULS : 28516015
Appartement - Condominium
à vendre
3920 Rue Bannantyne app. 307, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Superbe condo moderne d'une chambre situé au 3e étage. Il propose une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée d'une abondante lumière naturelle. La cuisine se distingue par son design élégant et son grand îlot central. Un balcon privé, accessible depuis le salon, complète l'espace de vie. La chambre à coucher offre un walk-in ainsi qu'une salle de bain adjacente. Emplacement de choix, à distance de marche des commerces de quartier, cafés, restaurants, du canal de Lachine, des écoles et du métro Verdun. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
533,89 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SARAH STAPLETON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 3920 rue Bannantyne #307 à Verdun!
L'UNITÉ
- Située au 3e étage d'un immeuble de 4 étages
- 1 chambre à coucher avec walk-in et salle de bain adjacente
- Lumineux espace de vie à aire ouverte composé de la cuisine, de la salle à manger et du salon avec accès vers un balcon
- Cuisine moderne avec îlot central et dosseret de céramique offrant une belle surface de travail
- Salle de bain avec bain/douche
- Un espace laveuse-sécheuse, incluant un espace garde-manger est aménagé dans la cuisine
ESPACES ADDITIONNELS
- 1 balcon avant privé accessible via le salon
- 1 grande terrasse commune sur le toit
CARACTÉRISTIQUES
- Belle luminosité
- Plafonds en béton
- Climatiseur mural
- Plusieurs espaces de rangement
LE QUARTIER
Verdun, situé au sud-ouest de l'île de Montréal, séduit par son charme riverain et son atmosphère communautaire. Bordé par les rives du fleuve St-Laurent, cet arrondissement offre des espaces verts pittoresques tels que le parc de l'Île-des-Soeurs, idéal pour des promenades tranquilles. La rue Wellington, axe central animé, regorge de cafés, de boutiques locales et de restaurants diversifiés, créant une ambiance dynamique. Verdun a su préserver son patrimoine architectural tout en intégrant des éléments modernes, ce qui en fait un quartier où histoire et vitalité urbaine se côtoient harmonieusement. Avec ses festivals locaux et ses événements culturels, Verdun célèbre une identité unique au sein de la métropole montréalaise.
À PROXIMITÉ
- Écoles primaires et secondaires
- Arrêts de bus (37, 58, 107 et 108) et l'autoroute 15
- Station métro Verdun et de l'Église
- Plusieurs épiceries et commerces
- Fromagerie Copette & Cie
- Restaurants coup de coeur: Rita, Verdun Beach, Bossa Prêt-À-Manger
- Le Canal Lachine et le parc de la Promenade de l'Aqueduc
NOTES
- Les frais de copropriété sont de 235$/mois
- Le logement est loué à 1 660 $/mois jusqu'au 1er juillet 2026 (bail non reconduit)
- Espace de rangement à vélo disponible pour 12$/mois
L'UNITÉ
- Située au 3e étage d'un immeuble de 4 étages
- 1 chambre à coucher avec walk-in et salle de bain adjacente
- Lumineux espace de vie à aire ouverte composé de la cuisine, de la salle à manger et du salon avec accès vers un balcon
- Cuisine moderne avec îlot central et dosseret de céramique offrant une belle surface de travail
- Salle de bain avec bain/douche
- Un espace laveuse-sécheuse, incluant un espace garde-manger est aménagé dans la cuisine
ESPACES ADDITIONNELS
- 1 balcon avant privé accessible via le salon
- 1 grande terrasse commune sur le toit
CARACTÉRISTIQUES
- Belle luminosité
- Plafonds en béton
- Climatiseur mural
- Plusieurs espaces de rangement
LE QUARTIER
Verdun, situé au sud-ouest de l'île de Montréal, séduit par son charme riverain et son atmosphère communautaire. Bordé par les rives du fleuve St-Laurent, cet arrondissement offre des espaces verts pittoresques tels que le parc de l'Île-des-Soeurs, idéal pour des promenades tranquilles. La rue Wellington, axe central animé, regorge de cafés, de boutiques locales et de restaurants diversifiés, créant une ambiance dynamique. Verdun a su préserver son patrimoine architectural tout en intégrant des éléments modernes, ce qui en fait un quartier où histoire et vitalité urbaine se côtoient harmonieusement. Avec ses festivals locaux et ses événements culturels, Verdun célèbre une identité unique au sein de la métropole montréalaise.
À PROXIMITÉ
- Écoles primaires et secondaires
- Arrêts de bus (37, 58, 107 et 108) et l'autoroute 15
- Station métro Verdun et de l'Église
- Plusieurs épiceries et commerces
- Fromagerie Copette & Cie
- Restaurants coup de coeur: Rita, Verdun Beach, Bossa Prêt-À-Manger
- Le Canal Lachine et le parc de la Promenade de l'Aqueduc
NOTES
- Les frais de copropriété sont de 235$/mois
- Le logement est loué à 1 660 $/mois jusqu'au 1er juillet 2026 (bail non reconduit)
- Espace de rangement à vélo disponible pour 12$/mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
533,89 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Garde-manger / Buanderie (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger/Buanderie
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 700 $
- Total
- 331 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 842 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 2 062 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étagère dans le garde-manger, luminaires.
Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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