Photo Photo principale de la propriété
444 000$
ULS : 13579721

Appartement - Condominium à vendre
3919 Rue Beaubien E. app. 1, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

Ce superbe condo au gout du jour de 2 chambres à coucher et d'un stationnement extérieur est situé en face d'un parc et près des transports en commun. Il possède une belle luminosité naturelle et des espaces extérieurs intéressants pour profiter des belles journées d'été.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 79,60 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Superbe condo clé en main situé au coeur du très recherché secteur de Rosemont, au sein d'un immeuble impeccablement entretenu, offrant une gestion de copropriété rigoureuse et conforme aux plus récentes réglementations. L'ensemble se distingue par sa qualité d'entretien et son souci du détail.

Cette unité de deux chambres à coucher séduit par son décor intemporel, élégant et confortable. Baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration sur trois côtés, elle propose une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle de bains a été rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, reflétant un style soigné et actuel. Les espaces de rangement sont abondants et bien intégrés, tandis que l'aire de vie, spacieuse et conviviale, invite à la détente et à la réception. Les espaces extérieurs, généreusement dimensionnés, permettent de profiter pleinement des belles journées estivales. Un vaste espace de rangement est aménagé sur la terrasse arrière (le cabanon peut être retiré facilement, au besoin). L'unité comprend également un espace de stationnement extérieur.

Idéalement située dans un environnement paisible, face à un parc et à proximité des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux alliant tranquillité, confort et accessibilité, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Année de construction 2000
Superficie habitable 79,60 m²
Installation laveuse-sécheuse couloir (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'0" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'5" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'7" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'0" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'0" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails : walk-in
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails : murphy bed
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
69 400 $
Évaluation du bâtiment
354 100 $
Total
423 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 438 $
Scolaire (2025)
295 $
Total
2 733 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 620 $
Total
1 620 $

Inclusions

lave-vaisselles, cabanon, lit escamotable (sans le matelas), tringle à rideaux chambre principale, toile fenêtre chambre principale, système de rangement walk-in, tous les luminaires (sauf salle à manger), tablette sous le téléviseur, support téléviseur, rangement bouteilles de vin salle à manger, réservoir d'eau chaude.

Exclusions

rideaux salle à manger et salon, téléviseur, bidet, luminaire salle à manger (sera remplacé)

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Calculatrice de versements hypothécaire

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