444 000$
ULS : 13579721
Appartement - Condominium
à vendre
3919 Rue Beaubien E. app. 1, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Ce superbe condo au gout du jour de 2 chambres à coucher et d'un stationnement extérieur est situé en face d'un parc et près des transports en commun. Il possède une belle luminosité naturelle et des espaces extérieurs intéressants pour profiter des belles journées d'été.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
79,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo clé en main situé au coeur du très recherché secteur de Rosemont, au sein d'un immeuble impeccablement entretenu, offrant une gestion de copropriété rigoureuse et conforme aux plus récentes réglementations. L'ensemble se distingue par sa qualité d'entretien et son souci du détail.
Cette unité de deux chambres à coucher séduit par son décor intemporel, élégant et confortable. Baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration sur trois côtés, elle propose une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle de bains a été rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, reflétant un style soigné et actuel. Les espaces de rangement sont abondants et bien intégrés, tandis que l'aire de vie, spacieuse et conviviale, invite à la détente et à la réception. Les espaces extérieurs, généreusement dimensionnés, permettent de profiter pleinement des belles journées estivales. Un vaste espace de rangement est aménagé sur la terrasse arrière (le cabanon peut être retiré facilement, au besoin). L'unité comprend également un espace de stationnement extérieur.
Idéalement située dans un environnement paisible, face à un parc et à proximité des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux alliant tranquillité, confort et accessibilité, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Cette unité de deux chambres à coucher séduit par son décor intemporel, élégant et confortable. Baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration sur trois côtés, elle propose une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle de bains a été rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, reflétant un style soigné et actuel. Les espaces de rangement sont abondants et bien intégrés, tandis que l'aire de vie, spacieuse et conviviale, invite à la détente et à la réception. Les espaces extérieurs, généreusement dimensionnés, permettent de profiter pleinement des belles journées estivales. Un vaste espace de rangement est aménagé sur la terrasse arrière (le cabanon peut être retiré facilement, au besoin). L'unité comprend également un espace de stationnement extérieur.
Idéalement située dans un environnement paisible, face à un parc et à proximité des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux alliant tranquillité, confort et accessibilité, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
79,60 m²
Installation laveuse-sécheuse
couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
murphy bed
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 100 $
- Total
- 423 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 438 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 2 733 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselles, cabanon, lit escamotable (sans le matelas), tringle à rideaux chambre principale, toile fenêtre chambre principale, système de rangement walk-in, tous les luminaires (sauf salle à manger), tablette sous le téléviseur, support téléviseur, rangement bouteilles de vin salle à manger, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
rideaux salle à manger et salon, téléviseur, bidet, luminaire salle à manger (sera remplacé)
Calculatrice de versements hypothécaire
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