629 000$
ULS : 24994271
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
3900 Rue Claude-Henri-Grignon app. 107, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
n entrant, vous remarquerez la grandeur des plafonds de 10 pieds, créant une sensation de légèreté et d'élégance partout. Ce condo offre une cuisine moderne avec des appareils haut de gamme et un grand espace de comptoir avec beaucoup de rangement, ainsi qu'un salon et salle à manger à aire ouverte. Vous profiterez de la terrasse prolongée. La chambre principale est très spacieuse avec sa salle de bain attenante & walk-in, la 2ème chambre aussi spacieuse. Les 2 chambres offrent un grand espace de rangement avec des finitions en bois sur mesure. Inclus, une stationnement intérieure, une unité de rangement spacieuse à travers le couloir.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANNA DECASTRIS
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
MARIA LAROSA
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Situé dans le quartier recherché du Nouveau Saint-Laurent dans Trainon 1, ce condo offre un accès pratique à divers parcs, écoles, restaurants, transports en commun, parcs à chiens et une vie de grande qualité. De plus, les équipements du bâtiment comprennent un centre de remise en forme, une piscine intérieure et des espaces communs.
En entrant dans le condo, vous remarquerez immédiatement la grandeur des plafonds de 10 pieds, créant une sensation de légèreté et d'élégance partout. De plus, ce condo offre une cuisine d'artiste moderne avec des appareils haut de gamme et un grand espace de comptoir avec beaucoup de rangement. Ainsi qu'un salon à aire ouverte et une grande terrasse.
Profitez de la chambre principale très spacieuse avec une salle de bain attenante et d'une deuxième chambre spacieuse. De plus, les deux chambres offrent un grand placard avec des finitions en bois personnalisées.
De plus, ce condo offre également la commodité d'une place de stationnement intérieure, d'une unité de rangement spacieuse dans le couloir et de nombreux extras qui améliorent l'expérience de vie globale. Les commodités sont dans le bâtiment adjacent accessible par le garage
Une opportunité à ne pas manquer !
Liste des extras :
-Plafonds de 10 pieds partout, y compris la cuisine.
-Comptoirs en quartz dans toute la cuisine et les salles de bains.
-Comptoir cascade dans la cuisine.
-Placards intégrés
-Carreaux de porcelaine, cuisine et salles de bains
-Planchers de bois d'ingénierie 3".
-Lumières supplémentaires (17).
-Éclairage sous les armoires de la cuisine.
-Réfrigérateur à vin intégré.
-Capot haut de gamme puissant, qualité superieure.
En entrant dans le condo, vous remarquerez immédiatement la grandeur des plafonds de 10 pieds, créant une sensation de légèreté et d'élégance partout. De plus, ce condo offre une cuisine d'artiste moderne avec des appareils haut de gamme et un grand espace de comptoir avec beaucoup de rangement. Ainsi qu'un salon à aire ouverte et une grande terrasse.
Profitez de la chambre principale très spacieuse avec une salle de bain attenante et d'une deuxième chambre spacieuse. De plus, les deux chambres offrent un grand placard avec des finitions en bois personnalisées.
De plus, ce condo offre également la commodité d'une place de stationnement intérieure, d'une unité de rangement spacieuse dans le couloir et de nombreux extras qui améliorent l'expérience de vie globale. Les commodités sont dans le bâtiment adjacent accessible par le garage
Une opportunité à ne pas manquer !
Liste des extras :
-Plafonds de 10 pieds partout, y compris la cuisine.
-Comptoirs en quartz dans toute la cuisine et les salles de bains.
-Comptoir cascade dans la cuisine.
-Placards intégrés
-Carreaux de porcelaine, cuisine et salles de bains
-Planchers de bois d'ingénierie 3".
-Lumières supplémentaires (17).
-Éclairage sous les armoires de la cuisine.
-Réfrigérateur à vin intégré.
-Capot haut de gamme puissant, qualité superieure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
91,70 m²
Efficacité énergétique
LEED
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Tuile porcelaine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
SDB Ensuite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Tuiles porcelaine
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 70 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 400 $
- Total
- 502 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 222 $
- Scolaire (2023)
- 384 $
- Total
- 3 606 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière avec hotte, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Réfrigérateur à vin, Tous les luminaires, Rideaux et tringles, Caméra et système de caméra
Exclusions
2 téléviseurs muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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