445 000$
Nouveauté
ULS : 15598059
Appartement - Condominium
à vendre
3900 Rue Claude-Henri-Grignon app. 111, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*Le Trianon* Condo au coeur de Bois-Franc et du Nouveau Saint-Laurent. Superbe unité de 679 pi² avec planchers de bois franc, 1 grande chambre, 1 salle de bain, plafonds de 10 pieds, terrasse privée, climatisation centrale, stationnement intérieur et rangement. Immeuble avec piscine intérieure chauffée, gym, salle de réception, terrasse sur le toit et jardins paysagers. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces, transports en commun, avec accès rapide aux grands axes et à l'aéroport PET. Un parfait équilibre entre confort et qualité de vie.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
63,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques de l'immeuble et commodités:
Prestigieux immeuble Le Trianon I en béton, situé dans le secteur recherché du Nouveau Saint-Laurent.
Les résidents bénéficient d'aires communes de qualité supérieure, incluant un vaste hall d'entrée élégant, une piscine intérieure chauffée, une salle d'entraînement entièrement équipée, une salle commune/salle de réception avec terrasse (5e étage), une terrasse sur le toit ainsi que de magnifiques espaces paysagers avec jardins et sentiers.
Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.
Localisation:
Idéalement situé dans un quartier en pleine croissance, à distance de marche de l'École Trésor-du-Boisé et à proximité de la nouvelle station REM Bois-Franc.
À proximité : Centre commercial Place Vertu, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, parcs, pistes cyclables, espaces verts et tous les services essentiels.
Un parfait équilibre entre confort, commodité et qualité de vie.
Prestigieux immeuble Le Trianon I en béton, situé dans le secteur recherché du Nouveau Saint-Laurent.
Les résidents bénéficient d'aires communes de qualité supérieure, incluant un vaste hall d'entrée élégant, une piscine intérieure chauffée, une salle d'entraînement entièrement équipée, une salle commune/salle de réception avec terrasse (5e étage), une terrasse sur le toit ainsi que de magnifiques espaces paysagers avec jardins et sentiers.
Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.
Localisation:
Idéalement situé dans un quartier en pleine croissance, à distance de marche de l'École Trésor-du-Boisé et à proximité de la nouvelle station REM Bois-Franc.
À proximité : Centre commercial Place Vertu, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, parcs, pistes cyclables, espaces verts et tous les services essentiels.
Un parfait équilibre entre confort, commodité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
63,10 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in - SDB ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 400 $
- Total
- 398 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 430 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 2 712 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 568 $
- Total
- 2 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 stationnement intérieur #16, 1 rangement intérieur #111
Calculatrice de versements hypothécaire
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