520 000$
ULS : 15568377
Appartement - Condominium
à vendre
3874 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo une chambre au deuxième étage, idéal pour une vie simple et urbaine au coeur du Plateau. En entrant, vous découvrez un grand salon double chaleureux, parfait pour travailler, relaxer ou recevoir sans vous sentir à l'étroit. La chambre offre un bel espace, la cuisine est compacte et efficace, et la salle de lavage ajoute un vrai confort au quotidien. Le condo se démarque aussi par ses grands espaces de rangements, ce qui le rend encore plus pratique et facile à organiser.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
759,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
En entrant dans le condo, à droite, vous découvrez un grand salon double. Cet espace généreux vous permet de créer deux zones distinctes : un coin détente confortable et un coin bureau bien séparé pour travailler en paix. La pièce respire ce qui apporte une belle sensation d'ouverture dès qu'on y met les pieds.
En avançant, vous arrivez naturellement vers la salle à manger. Placée au coeur du condo, elle devient le point central entre les espaces de vie. Vous pouvez facilement y installer une table conviviale pour recevoir, tout en conservant une circulation fluide dans l'appartement.
À droite, la chambre principale vous attend. Elle offre une bonne superficie. Donnant sur la cour arrière, l'ambiance y est calme, idéale pour des nuits reposantes ou pour créer un espace plus intime, selon vos besoins.
En continuant vers le fond du condo, vous tombez sur la cuisine. Elle est compacte, pratique et pensée pour le quotidien. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour préparer vos repas sans perte d'espace.
Juste à côté, la petite salle de lavage ajoute un vrai plus : pas de perte de temps, pas de déplacements inutiles, tout est là, à portée de main.
L'ensemble du plan est simple, logique et efficace. Chaque zone a sa fonction, et la circulation se fait naturellement. C'est un condo facile à vivre, où chaque mètre carré a été bien utilisé. Un espace idéal pour quelqu'un qui recherche une vie urbaine, fonctionnelle et agréable.
En avançant, vous arrivez naturellement vers la salle à manger. Placée au coeur du condo, elle devient le point central entre les espaces de vie. Vous pouvez facilement y installer une table conviviale pour recevoir, tout en conservant une circulation fluide dans l'appartement.
À droite, la chambre principale vous attend. Elle offre une bonne superficie. Donnant sur la cour arrière, l'ambiance y est calme, idéale pour des nuits reposantes ou pour créer un espace plus intime, selon vos besoins.
En continuant vers le fond du condo, vous tombez sur la cuisine. Elle est compacte, pratique et pensée pour le quotidien. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour préparer vos repas sans perte d'espace.
Juste à côté, la petite salle de lavage ajoute un vrai plus : pas de perte de temps, pas de déplacements inutiles, tout est là, à portée de main.
L'ensemble du plan est simple, logique et efficace. Chaque zone a sa fonction, et la circulation se fait naturellement. C'est un condo facile à vivre, où chaque mètre carré a été bien utilisé. Un espace idéal pour quelqu'un qui recherche une vie urbaine, fonctionnelle et agréable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
759,90 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 84' 9" irr.
Superficie du terrain
157,70 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 246 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 2 531 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 312 $
- Total
- 3 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur
Exclusions
Lave vaisselle, les 3 luminaires au coin du salon, la tablette de la salle de lavage, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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