549 000$
Visite libre
ULS : 14015078
Appartement - Condominium
à vendre
3849 Rue Newmarch app. 1, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Magnifique condo très bien situé au coeur de Verdun. Une aire ouverte très chaleureuse avec son foyer au gaz. La luminosité est exceptionnelle. Grande cuisine avec comptoir lunch donnant sur la salle a manger et le salon. La salle a manger a une porte patio qui s'ouvre sur un balcon Juliette qui surplombe le parc Duquette. Superbe salle de bains, grande douche 'walk-in' en verre, rangement et installation laveuse et sécheuse. La chambre est semi-fermée par un mur et des belles tablettes décoratives en bois. Penderie 'walk-in'. Accès direct au garage et au rangement. Grand rangement et possibilité de ranger vélos, pneus etc dans le garage.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
69,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le condo est très bien aménagé, meublé et décoré avec goût. (Les meubles pourraient être inclus dans le prix de vente)
La cuisine est grande avec beaucoup d'armoires et comptoirs en guartz elle est ouverte sur la salle à manger et le salon.
Le foyer est au gaz.
Localisation exceptionnelle:
Adjacent et vue sur le parc Duquette
A deux pas des lignes d'autobus et à 5 minutes des stations de métro de l'Eglise et Verdun
Facile d'accès aux autoroutes
À pied de la rue Wellington: cafés, restos, épiceries etc.
A proximité du Marché Atwater, canal Lachine et le centre-ville
Plusieurs parcs et loisirs dans le secteur.
Tout près des pistes cyclables (BIXI)
La cuisine est grande avec beaucoup d'armoires et comptoirs en guartz elle est ouverte sur la salle à manger et le salon.
Le foyer est au gaz.
Localisation exceptionnelle:
Adjacent et vue sur le parc Duquette
A deux pas des lignes d'autobus et à 5 minutes des stations de métro de l'Eglise et Verdun
Facile d'accès aux autoroutes
À pied de la rue Wellington: cafés, restos, épiceries etc.
A proximité du Marché Atwater, canal Lachine et le centre-ville
Plusieurs parcs et loisirs dans le secteur.
Tout près des pistes cyclables (BIXI)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
69,90 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/placard d'entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio donnant sur balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 400 $
- Total
- 463 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 513 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 2 799 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 155 $
- Gaz
- 520 $
- Total
- 1 675 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière (Kitchenaid) frigo (Fisher & Paykel) Lave-vaisselle (Bosch) laveuse et sécheuse (Miele) Rideaux et tringles, tablette et une manette pour le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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