429 000$
Nouveauté
ULS : 28539095
Appartement - Condominium
à vendre
3825 Av. de l'Hôtel-de-Ville app. 1, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo lumineux et plein de charme de 2 chambres offrant 719 pi², situé au coeur du Plateau, à quelques pas du parc JeanneMance, des boutiques, cafés et de toutes les commodités du quartier. Cette unité bien entretenue propose un espace de vie ouvert, une cuisine fonctionnelle, des chambres confortables ainsi qu'un espace extérieur privé idéal pour se détendre. Profitez du style de vie urbain dynamique de l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, avec un accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables. Un parfait piedàterre ou premier achat dans un emplacement imbattable. Prêt à emménager, une belle opportunité
Nb de pièces
5
Superficie habitable
66,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANTONINA CRECCO
Courtier immobilier
Addenda
- Charmant condo de 2 chambres
- Semi-soussol avec grandes fenêtres offrant une excellente luminosité
- Unité spacieuse de 719 pi² avec aire de vie ouverte
- Immeuble bien entretenu
- Syndicat responsable et autogéré
- Idéalement situé au coeur du Plateau
- Quartier dynamique avec cafés, boutiques et toutes les commodités essentielles
- À quelques pas du parc Jeanne Mance
- À distance de marche des lignes d'autobus et des stations de métro Sherbrooke et Mont Royal
- Immeuble de 4 unités au charme unique
- Patio privé parfait pour se détendre et profiter des journées d'été
- Une belle opportunité dans un quartier très recherché
- Semi-soussol avec grandes fenêtres offrant une excellente luminosité
- Unité spacieuse de 719 pi² avec aire de vie ouverte
- Immeuble bien entretenu
- Syndicat responsable et autogéré
- Idéalement situé au coeur du Plateau
- Quartier dynamique avec cafés, boutiques et toutes les commodités essentielles
- À quelques pas du parc Jeanne Mance
- À distance de marche des lignes d'autobus et des stations de métro Sherbrooke et Mont Royal
- Immeuble de 4 unités au charme unique
- Patio privé parfait pour se détendre et profiter des journées d'été
- Une belle opportunité dans un quartier très recherché
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
66,80 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 200 $
- Total
- 351 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 273 $
- Scolaire (2027)
- 256 $
- Total
- 2 529 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 212 $
- Total
- 1 212 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 860 $
- Total
- 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle - tous remis sans garantie légale. Espace de rangement sous l'escalier et réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.