Vendu
Vendu
ULS : 18991338
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
3825 Av. Coloniale app. 3, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique copropriété moderne, au cachet unique située dans un immeuble centenaire du Plateau. Luminosité naturelle abondante, avec 2 puits de lumière. Spacieuse aire ouverte, avec mur de brique et plancher de bois. Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Grande chambre à coucher principale avec 2 grandes penderies. 2e chambre, parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau. Grand balcon, entouré d'arbres pour profiter de la saison estivale. Situé près de plusieurs services et commodités à distance de marche. Très bien desservi par les transports en commun. Demander votre visite dès maintenant, coup de coeur assuré!
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3825 avenue Coloniale app.3!
Cette magnifique copropriété, dans un immeuble centenaire, sera sans aucun doute, un coup de coeur, grâce à ses nombreux atouts, son cachet unique et sa localisation.
Dès votre entrer, vous serez conquis par la grandeur des pièces, la luminosité naturelle abondante, avec ses 2 puits de lumière et ses fenêtres sur les 4 côtés du bâtiment, ainsi que la modernité de cette unité.
La spacieuse aire ouverte, comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, sera assurément votre pièce de prédilection pour les 5 à 7 entre en amis. La modernité et l'aménagement de la cuisine vous offrent un endroit pour cuisiner aisément puisque tout est à proximité en plus de posséder beaucoup de rangement. Le salon et salle à manger vous offre un bel espace que ce soit pour relaxer ou pour recevoir. Le tout agrémenter d'un superbe mur de brique, qui procure du cachet à l'aire ouverte et des planchers de bois qui donne un coter chaleureux à l'espace.
La grande chambre à coucher principale, présentement utilisée comme 2e salon, sera assurément votre havre de paix, pour relaxer en fin de journée. De plus, le mur de brique donne un cachet unique à cette pièce et les 2 penderies vous offrent beaucoup de rangement. La 2e chambre à coucher, de bonne dimension, est idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau à la maison. La coquette salle de bain, moderne, vous propose une grande baignoire et beaucoup de rangement.
Le balcon, entouré d'arbres matures, sera assurément un espace coup de coeur lors de la saison estivale. Vous pourriez y prendre votre café le matin ou l'apéro lors des 5 à 7 entre amis. Il y a également la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit.
Située dans un secteur de choix du Plateau Mont-Royal. Puisque beaucoup de services et commodités sont accessibles à distance de marche, tel que, restaurants, parcs, écoles, garderies, boutiques et les Terrasses Roy, un potager urbain, qui en été, vous offre un marché et beaucoup de verdures. Vous pourriez, en revenant à la maison, après le travail, arrêter à la boulangerie, prendre une baguette de pain ou des pâtisseries pour le souper. Pour les soirées où vous aimeriez, mangé à l'extérieur, vous retrouverez à proximité, le meilleur poulet en ville, soit le restaurant ma poule mouillée. Également très bien desservi par les transports en commun avec la station de métro Sherbrooke à quelques minutes. Vous pourriez lorsque la température le permet, profiter des belles activités que le parc Jeanne-Mance offre, tel qu'un sentier de randonnée, courts de tennis, jeux d'eau, patinoire, terrains de baseball, soccer ou volleyball de plage, de quoi plaire à tous les membres de votre famille.
Vous aviez toujours rêvé d'une magnifique copropriété située en plein coeur du Plateau, ne chercher plus, le 3825 avenue Coloniale app. 3 est la propriété pour vous! demander votre visite dès maintenant, coup de coeur assuré!
Cette magnifique copropriété, dans un immeuble centenaire, sera sans aucun doute, un coup de coeur, grâce à ses nombreux atouts, son cachet unique et sa localisation.
Dès votre entrer, vous serez conquis par la grandeur des pièces, la luminosité naturelle abondante, avec ses 2 puits de lumière et ses fenêtres sur les 4 côtés du bâtiment, ainsi que la modernité de cette unité.
La spacieuse aire ouverte, comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, sera assurément votre pièce de prédilection pour les 5 à 7 entre en amis. La modernité et l'aménagement de la cuisine vous offrent un endroit pour cuisiner aisément puisque tout est à proximité en plus de posséder beaucoup de rangement. Le salon et salle à manger vous offre un bel espace que ce soit pour relaxer ou pour recevoir. Le tout agrémenter d'un superbe mur de brique, qui procure du cachet à l'aire ouverte et des planchers de bois qui donne un coter chaleureux à l'espace.
La grande chambre à coucher principale, présentement utilisée comme 2e salon, sera assurément votre havre de paix, pour relaxer en fin de journée. De plus, le mur de brique donne un cachet unique à cette pièce et les 2 penderies vous offrent beaucoup de rangement. La 2e chambre à coucher, de bonne dimension, est idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau à la maison. La coquette salle de bain, moderne, vous propose une grande baignoire et beaucoup de rangement.
Le balcon, entouré d'arbres matures, sera assurément un espace coup de coeur lors de la saison estivale. Vous pourriez y prendre votre café le matin ou l'apéro lors des 5 à 7 entre amis. Il y a également la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit.
Située dans un secteur de choix du Plateau Mont-Royal. Puisque beaucoup de services et commodités sont accessibles à distance de marche, tel que, restaurants, parcs, écoles, garderies, boutiques et les Terrasses Roy, un potager urbain, qui en été, vous offre un marché et beaucoup de verdures. Vous pourriez, en revenant à la maison, après le travail, arrêter à la boulangerie, prendre une baguette de pain ou des pâtisseries pour le souper. Pour les soirées où vous aimeriez, mangé à l'extérieur, vous retrouverez à proximité, le meilleur poulet en ville, soit le restaurant ma poule mouillée. Également très bien desservi par les transports en commun avec la station de métro Sherbrooke à quelques minutes. Vous pourriez lorsque la température le permet, profiter des belles activités que le parc Jeanne-Mance offre, tel qu'un sentier de randonnée, courts de tennis, jeux d'eau, patinoire, terrains de baseball, soccer ou volleyball de plage, de quoi plaire à tous les membres de votre famille.
Vous aviez toujours rêvé d'une magnifique copropriété située en plein coeur du Plateau, ne chercher plus, le 3825 avenue Coloniale app. 3 est la propriété pour vous! demander votre visite dès maintenant, coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Installation laveuse-sécheuse
Bureau (3)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 62'
Superficie du terrain
1 419 pi²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 400 $
- Total
- 570 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 522 $
- Scolaire (2023)
- 404 $
- Total
- 3 926 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 783 $
- Total
- 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, micro-ondes, lave-vaisselles, luminaires au plafond de la grande chambre et de la cuisine.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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