Vendu
Vendu
ULS : 11985206
Appartement - Condominium
à vendre
3818A Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Penthouse d'exception sur deux étages avec 3 terrasses privées offrant des vues spectaculaires sur le centre-ville et le Mont-Royal. Design contemporain, plafonds aux poutres apparentes, cuisine moderne avec îlot central, espace bureau à concept ouvert. Lumière, espace et intimité au coeur du Plateau! Un véritable chalet urbain, à quelques pas du métro, des cafés et des restos branchés. Une rareté où chaque coucher de soleil devient un spectacle. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
119,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** VUES PANORAMIQUES AU COeUR DE LA VILLE ***
* Découvrez ce penthouse unique sur 2 étages avec 3 terrasses privées offrant des vues spectaculaires sur le centre-ville et le Mont-Royal.
* Son design raffiné marie modernité et chaleur, avec des espaces baignés de lumière, une cuisine contemporaine et des poutres apparentes qui confèrent un charme incomparable.
* Un véritable chalet urbain, à deux pas du métro, des restaurants et des cafés branchés.
Vivre au 3818A rue Berri, c'est :
- Profiter d'un penthouse sur deux étages où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle.
- Apprécier la lumière naturelle abondante, le design chaleureux et les vues dégagées sur le Mont-Royal et le centre-ville.
- Être à quelques pas des cafés, restos et du métro, dans un équilibre parfait entre énergie urbaine et tranquillité intime.
DESCRIPTION DÉTAILLÉE
3e étage
@ Salon spacieux et lumineux, équipé de nombreux rangements et donnant accès à la terrasse.
@ Chambre principale spacieuse avec rangements intégrés et salle de bain attenante, offrant confort et intimité.
@ Seconde chambre de bonnes dimensions avec deux garde-robes.
@ Salle de bain au design moderne avec finitions contemporaines et baignoire munie d'une porte vitrée. Buanderie fermée pour plus de commodité.
@ Au centre de cet étage se trouve un espace bureau à concept ouvert, idéal pour le télétravail ou les études.
4e étage
@ Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz, espace lunch et armoires au design contemporain.
@ Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière, intégrant la cuisine et la salle à manger, parfaite pour recevoir ou se détendre.
@ Accès direct à deux terrasses dont l'une offre une vue imprenable sur le centre-ville et le Mont-Royal.
@ Le tout sublimé par des poutres de bois apparentes au plafond, créant une ambiance chaleureuse et intime au coeur de la ville; un véritable chalet urbain.
Extérieur
@ Trois magnifiques terrasses privées, idéales pour se détendre, jardiner ou recevoir en plein air.
@ Vue dégagée et ambiance paisible, tout en étant au coeur de l'effervescence urbaine.
@ Espaces extérieurs créant une véritable oasis privée en ville, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales.
À proximité
* À quelques pas des stations de métro et arrêts d'autobus.
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés branchés du Plateau.
* À distance de marche de parcs et espaces verts.
* À quelques minutes du centre-ville et de ses nombreuses attractions.
* Accès rapide aux principales artères de la ville.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Les frais de copropriété représentent l'assurance de l'immeuble selon la quote-part.
- Le notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe.
- Une mise de fonds minimale de 20 % est requise.
- Le financement se fera par la Caisse Desjardins, par l'entremise de M. Alexandre Desrosiers.
* Découvrez ce penthouse unique sur 2 étages avec 3 terrasses privées offrant des vues spectaculaires sur le centre-ville et le Mont-Royal.
* Son design raffiné marie modernité et chaleur, avec des espaces baignés de lumière, une cuisine contemporaine et des poutres apparentes qui confèrent un charme incomparable.
* Un véritable chalet urbain, à deux pas du métro, des restaurants et des cafés branchés.
Vivre au 3818A rue Berri, c'est :
- Profiter d'un penthouse sur deux étages où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle.
- Apprécier la lumière naturelle abondante, le design chaleureux et les vues dégagées sur le Mont-Royal et le centre-ville.
- Être à quelques pas des cafés, restos et du métro, dans un équilibre parfait entre énergie urbaine et tranquillité intime.
DESCRIPTION DÉTAILLÉE
3e étage
@ Salon spacieux et lumineux, équipé de nombreux rangements et donnant accès à la terrasse.
@ Chambre principale spacieuse avec rangements intégrés et salle de bain attenante, offrant confort et intimité.
@ Seconde chambre de bonnes dimensions avec deux garde-robes.
@ Salle de bain au design moderne avec finitions contemporaines et baignoire munie d'une porte vitrée. Buanderie fermée pour plus de commodité.
@ Au centre de cet étage se trouve un espace bureau à concept ouvert, idéal pour le télétravail ou les études.
4e étage
@ Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz, espace lunch et armoires au design contemporain.
@ Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière, intégrant la cuisine et la salle à manger, parfaite pour recevoir ou se détendre.
@ Accès direct à deux terrasses dont l'une offre une vue imprenable sur le centre-ville et le Mont-Royal.
@ Le tout sublimé par des poutres de bois apparentes au plafond, créant une ambiance chaleureuse et intime au coeur de la ville; un véritable chalet urbain.
Extérieur
@ Trois magnifiques terrasses privées, idéales pour se détendre, jardiner ou recevoir en plein air.
@ Vue dégagée et ambiance paisible, tout en étant au coeur de l'effervescence urbaine.
@ Espaces extérieurs créant une véritable oasis privée en ville, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales.
À proximité
* À quelques pas des stations de métro et arrêts d'autobus.
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés branchés du Plateau.
* À distance de marche de parcs et espaces verts.
* À quelques minutes du centre-ville et de ses nombreuses attractions.
* Accès rapide aux principales artères de la ville.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Les frais de copropriété représentent l'assurance de l'immeuble selon la quote-part.
- Le notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe.
- Une mise de fonds minimale de 20 % est requise.
- Le financement se fera par la Caisse Desjardins, par l'entremise de M. Alexandre Desrosiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Superficie habitable
119,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 4" X 78' 3"
Superficie du terrain
150,70 m²
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Espace bureau (concept ouvert)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'2" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'0" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Garde-Robes
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangements intégrés
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CCP
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'2" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Terrasse
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'2" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 802 $
- Scolaire (2025)
- 607 $
- Total
- 5 409 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 343 $
- Total
- 1 343 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle- micro-ondes, laveuse et sécheuse, téléviseur avec support mural au salon, une tablette au mur de l'escalier menant à l'étage, stores là où installés, 2 A/C muraux, appliques murales là où installés, support à guitare.
Calculatrice de versements hypothécaire
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