550 000$
Visite libre
ULS : 15887067
Appartement - Condominium
à vendre
380 Ch. de la Rive-Boisée app. 506, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Magnifique condo entièrement rénové avec vue spectaculaire sur la rivière et les couchers de soleil. Offrant 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes (dont une attenante à la chambre principale avec walk-in), aire ouverte baignée de lumière et grande galerie accessible du salon. Insonorisation supérieure. Garage intérieur et stationnement visiteurs illimité. Situé dans un secteur paisible et recherché, près des parcs, commerces et accès rapide aux autoroutes 40 et 13. Qualité de vie exceptionnelle!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
110,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe condo entièrement rénové offrant un cadre de vie privilégié en bordure de la rivière. Dès l'entrée, l'aire de vie à concept ouvert séduit par sa luminosité abondante et sa vue dégagée sur l'eau, le jardin paysager et les magnifiques couchers de soleil.
L'unité propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La chambre principale comprend un walk-in aménagé et une salle de bain attenante complète, assurant confort et intimité. Une seconde salle de bain complète ajoute fonctionnalité et commodité.
La cuisine moderne, équipée d'électroménagers de qualité supérieure, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le balcon accessible du salon permet de profiter pleinement du paysage et de la tranquillité environnante. Insonorisation supérieure assurant confort au quotidien.
Garage intérieur inclus ainsi que stationnement visiteurs. Environnement reconnu pour son calme et sa qualité de vie, à proximité des parcs, commerces, restaurants et avec accès rapide aux autoroutes 40 et 13.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main alliant confort moderne, nature et emplacement stratégique.
L'unité propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La chambre principale comprend un walk-in aménagé et une salle de bain attenante complète, assurant confort et intimité. Une seconde salle de bain complète ajoute fonctionnalité et commodité.
La cuisine moderne, équipée d'électroménagers de qualité supérieure, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le balcon accessible du salon permet de profiter pleinement du paysage et de la tranquillité environnante. Insonorisation supérieure assurant confort au quotidien.
Garage intérieur inclus ainsi que stationnement visiteurs. Environnement reconnu pour son calme et sa qualité de vie, à proximité des parcs, commerces, restaurants et avec accès rapide aux autoroutes 40 et 13.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main alliant confort moderne, nature et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
110,30 m²
Revêtement
Béton, Brique
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
passage (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
20' X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
5e etage
Dimensions :
11'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'2" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
4'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14' X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e etage
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 44 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 600 $
- Total
- 334 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 193 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 2 459 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 080 $
- Total
- 1 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Air-cl thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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