310 000$
Visite libre
ULS : 13894212
Appartement - Condominium
à vendre
3778 Rue Ontario E. app. 1, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, directement face à la Place Simon-Valois, ce magnifique condo allie luminosité, confort et emplacement de choix. Son entrée indépendante, sa généreuse fenestration, son aire de vie ouverte et son balcon privé créent un espace aussi accueillant que fonctionnel. Avec un rangement privatif, un climatiseur mural et le métro Joliette à quelques minutes de marche, cette propriété est idéale pour un premier achat.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
69,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 11/07/26
de 14:00 à 15:00
Addenda
Découvrez un superbe condo offrant un mode de vie urbain recherché, au coeur d'un des secteurs les plus dynamiques d'Hochelaga-Maisonneuve. Situé directement en face de la Place Simon-Valois, il vous permet de profiter d'un quartier animé où cafés, restaurants, boulangeries, commerces de proximité et espaces verts se trouvent à quelques pas.
Dès votre arrivée, l'entrée indépendante procure une agréable impression. À l'intérieur, l'aire de vie ouverte est baignée de lumière grâce à une vaste fenestration donnant sur un passage piétonnier paisible. L'espace est convivial, bien pensé et s'adapte parfaitement autant à la vie quotidienne qu'à la réception de vos invités.
De plus, un balcon privé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, et un espace de rangement exclusif ajoute un aspect pratique très apprécié.
Construite en 2008, cette copropriété bien entretenue bénéficie également d'un climatiseur mural et d'une localisation exceptionnelle. Le métro Joliette, les pistes cyclables, les écoles, les parcs et les transports en commun sont tous accessibles rapidement à pied.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un investissement ou d'un pied-à-terre montréalais, ce condo représente une occasion rare de combiner qualité de vie et emplacement stratégique.
*Actuellement aménagé dans un style loft avec une chambre ouverte, ce condo offre la possibilité de fermer une section afin de créer une chambre fermée et distincte, avec une fenêtre et une garde-robe. Des photos virtuelles sont disponibles afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel de cet aménagement.
Dès votre arrivée, l'entrée indépendante procure une agréable impression. À l'intérieur, l'aire de vie ouverte est baignée de lumière grâce à une vaste fenestration donnant sur un passage piétonnier paisible. L'espace est convivial, bien pensé et s'adapte parfaitement autant à la vie quotidienne qu'à la réception de vos invités.
De plus, un balcon privé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, et un espace de rangement exclusif ajoute un aspect pratique très apprécié.
Construite en 2008, cette copropriété bien entretenue bénéficie également d'un climatiseur mural et d'une localisation exceptionnelle. Le métro Joliette, les pistes cyclables, les écoles, les parcs et les transports en commun sont tous accessibles rapidement à pied.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un investissement ou d'un pied-à-terre montréalais, ce condo représente une occasion rare de combiner qualité de vie et emplacement stratégique.
*Actuellement aménagé dans un style loft avec une chambre ouverte, ce condo offre la possibilité de fermer une section afin de créer une chambre fermée et distincte, avec une fenêtre et une garde-robe. Des photos virtuelles sont disponibles afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel de cet aménagement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
69,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 000 $
- Total
- 355 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 283 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 2 530 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 732 $
- Total
- 3 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, stores, tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, PAX de la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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