329 000$
Nouveauté
ULS : 19373570
Appartement - Condominium
à vendre
3774 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Emplacement recherché dans HOMA! Charmant condo d'une chambre situé sur la magnifique rue Adam, directement face à un parc offrant une vue verdoyante exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse et les murs de briques qui ajoutent tout le cachet du lieu. Entièrement rénové en 2018, ce condo propose un espace de vie harmonieux réunissant salon, salle à manger et cuisine. La chambre principale, à l'avant, profite d'une vue apaisante sur le parc. Un espace bureau, également orienté vers le parc, complète parfaitement ce condo paisible et chaleureux. Idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
639 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
* Superbe condo de style loft, caractérisé par ses murs de brique et ayant bénéficié de rénovations majeur en 2018. Offert à un prix très compétitif, il représente une belle opportunité autant pour un premier acheteur que pour un investisseur.
* Aire de vie ouverte et lumineuse comprenant une chambre à coucher ainsi qu'un espace bureau. Ce dernier pourrait être fermé afin d'aménager une petite chambre d'enfant au besoin.
* Salle de bain complète avec bain-douche et espace pour laveuse et sécheuse superposées.
* Unité située face à un parc, offrant une agréable vue sur la verdure.
* Emplacement paisible sur la rue Adam, une rue tranquille.
* Petite copropriété de seulement trois unités bénéficiant d'une excellente gestion. Tous les éléments requis dans le cadre de la Loi 16 sont en place.
Une propriété clé en main dans un secteur en forte demande.
* Occupation dès le début juillet.
À proximité:
* Métro: La station de métro Préfontaine (ligne verte) est accessible à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal.
* Autobus: Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur, assurant une excellente connectivité.
* À quelques minutes à pied du Marché Maisonneuve, un lieu incontournable du quartier reconnu pour ses commerces de qualité et son ambiance conviviale.
* À proximité de la rue Ontario et de ses nombreux commerces, restaurants, cafés, boulangeries et services de proximité.
* Épiceries et dépanneurs: Plusieurs options sont accessibles à quelques minutes de marche.
* Restaurants et cafés: Grande variété d'établissements pour tous les goûts à proximité.
* Commerces et services: Pharmacies, banques, salons de coiffure, centres sportifs et autres services essentiels sont facilement accessibles.
* Espaces verts: Situé directement en face d'un parc, offrant un environnement paisible et une vue dégagée sur la verdure.
Un emplacement de choix permettant de profiter pleinement du mode de vie dynamique et recherché d'Hochelaga-Maisonneuve.
* Superbe condo de style loft, caractérisé par ses murs de brique et ayant bénéficié de rénovations majeur en 2018. Offert à un prix très compétitif, il représente une belle opportunité autant pour un premier acheteur que pour un investisseur.
* Aire de vie ouverte et lumineuse comprenant une chambre à coucher ainsi qu'un espace bureau. Ce dernier pourrait être fermé afin d'aménager une petite chambre d'enfant au besoin.
* Salle de bain complète avec bain-douche et espace pour laveuse et sécheuse superposées.
* Unité située face à un parc, offrant une agréable vue sur la verdure.
* Emplacement paisible sur la rue Adam, une rue tranquille.
* Petite copropriété de seulement trois unités bénéficiant d'une excellente gestion. Tous les éléments requis dans le cadre de la Loi 16 sont en place.
Une propriété clé en main dans un secteur en forte demande.
* Occupation dès le début juillet.
À proximité:
* Métro: La station de métro Préfontaine (ligne verte) est accessible à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal.
* Autobus: Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur, assurant une excellente connectivité.
* À quelques minutes à pied du Marché Maisonneuve, un lieu incontournable du quartier reconnu pour ses commerces de qualité et son ambiance conviviale.
* À proximité de la rue Ontario et de ses nombreux commerces, restaurants, cafés, boulangeries et services de proximité.
* Épiceries et dépanneurs: Plusieurs options sont accessibles à quelques minutes de marche.
* Restaurants et cafés: Grande variété d'établissements pour tous les goûts à proximité.
* Commerces et services: Pharmacies, banques, salons de coiffure, centres sportifs et autres services essentiels sont facilement accessibles.
* Espaces verts: Situé directement en face d'un parc, offrant un environnement paisible et une vue dégagée sur la verdure.
Un emplacement de choix permettant de profiter pleinement du mode de vie dynamique et recherché d'Hochelaga-Maisonneuve.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
639 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Vue
Sur le parc
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Nombreux services, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire Pax
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoir Pax
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 600 $
- Total
- 285 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 726 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 1 916 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes hotte, luminaires, tous les armoires PAX.
Exclusions
Les effets personnels du locataire, la laveuse et la sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%