439 000$
ULS : 16123641
Appartement - Condominium
à vendre
377 Rue Sherbrooke O. app. 606, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez ce condo idéalement situé sur la rue Sherbrooke Ouest, au coeur du centre-ville de Montréal. Offrant deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec douche indépendante, un garage intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement, cette propriété allie confort et emplacement exceptionnel. À distance de marche de l'Université McGill, du mont Royal, du métro, des restaurants, cafés, boutiques et des principaux attraits culturels, elle représente une occasion idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement de premier choix. Le dynamisme urbain rencontre la qualité
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
85,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LIONEL CHIKH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** JOLI CONDO EN PLEIN COEUR DE MONTRÉAL ***
Découvrez ce magnifique condo situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Montréal.
**** POURQUOI ACHETER CE CONDO ****
- 2 chambres de bonnes dimensions, offrant un espace de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille, un professionnel ou un investisseur.
- Aire de vie conviviale regroupant le salon et la salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis.
Cuisine fonctionnelle offrant un excellent espace de travail et de rangement.
- Salle de bains complète, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.
-Stationnement, un avantage extrêmement recherché dans le secteur du Plateau-Mont-Royal.
-Fenestration généreuse procurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
-Configuration pratique et bien optimisée maximisant chaque pied carré.
- Propriété entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
-Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, reconnu pour son caractère unique, son architecture typiquement montréalaise et sa qualité de vie exceptionnelle.
- À quelques minutes de marche du parc du Mont-Royal, un véritable joyau offrant sentiers, espaces verts, activités sportives et panoramas spectaculaires sur la ville.
- Proximité immédiate de l'Université McGill, de l'Université du Québec à Montréal (UQAM), ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement réputés.
- À distance de marche de plusieurs stations de métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux quartiers de Montréal.
- À proximité d'une multitude de restaurants renommés, cafés, boulangeries artisanales, épiceries fines, boutiques indépendantes et commerces de quartier.
- Accès rapide aux rues Saint-Denis, Saint-Laurent, Mont-Royal et Sherbrooke, reconnues pour leur vie culturelle, leurs festivals et leur ambiance unique.
- Quartier très recherché autant par les propriétaires occupants que par les investisseurs grâce à la forte demande locative et à son excellente valeur de revente.
- Environnement exceptionnel permettant de profiter pleinement d'un mode de vie actif, où la majorité des déplacements peuvent se faire à pied ou à vélo.
**** UNE OCCASION À SAISIR ****
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre au coeur de Montréal ou d'un investissement de qualité, ce condo représente une occasion exceptionnelle. Son emplacement privilégié dans le Plateau-Mont-Royal, ses deux chambres, son stationnement et sa proximité avec les services, les espaces verts et les institutions d'enseignement en font une propriété particulièrement recherchée. Une opportunité unique de profiter pleinement de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Découvrez ce magnifique condo situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Montréal.
**** POURQUOI ACHETER CE CONDO ****
- 2 chambres de bonnes dimensions, offrant un espace de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille, un professionnel ou un investisseur.
- Aire de vie conviviale regroupant le salon et la salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis.
Cuisine fonctionnelle offrant un excellent espace de travail et de rangement.
- Salle de bains complète, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.
-Stationnement, un avantage extrêmement recherché dans le secteur du Plateau-Mont-Royal.
-Fenestration généreuse procurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
-Configuration pratique et bien optimisée maximisant chaque pied carré.
- Propriété entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
-Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, reconnu pour son caractère unique, son architecture typiquement montréalaise et sa qualité de vie exceptionnelle.
- À quelques minutes de marche du parc du Mont-Royal, un véritable joyau offrant sentiers, espaces verts, activités sportives et panoramas spectaculaires sur la ville.
- Proximité immédiate de l'Université McGill, de l'Université du Québec à Montréal (UQAM), ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement réputés.
- À distance de marche de plusieurs stations de métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux quartiers de Montréal.
- À proximité d'une multitude de restaurants renommés, cafés, boulangeries artisanales, épiceries fines, boutiques indépendantes et commerces de quartier.
- Accès rapide aux rues Saint-Denis, Saint-Laurent, Mont-Royal et Sherbrooke, reconnues pour leur vie culturelle, leurs festivals et leur ambiance unique.
- Quartier très recherché autant par les propriétaires occupants que par les investisseurs grâce à la forte demande locative et à son excellente valeur de revente.
- Environnement exceptionnel permettant de profiter pleinement d'un mode de vie actif, où la majorité des déplacements peuvent se faire à pied ou à vélo.
**** UNE OCCASION À SAISIR ****
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre au coeur de Montréal ou d'un investissement de qualité, ce condo représente une occasion exceptionnelle. Son emplacement privilégié dans le Plateau-Mont-Royal, ses deux chambres, son stationnement et sa proximité avec les services, les espaces verts et les institutions d'enseignement en font une propriété particulièrement recherchée. Une opportunité unique de profiter pleinement de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
85,30 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
15'9" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 141 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 500 $
- Total
- 601 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 595 $
- Scolaire (2026)
- 416 $
- Total
- 4 011 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 140 $
- Total
- 7 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière , le micro-onde, la laveuse et la sécheuse. L'ensemble des inclusions est donné en bon état, mais sans garantie de bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.