379 000$
Nouveauté
ULS : 11551847
Appartement - Condominium
à vendre
3769 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Spacieux 3e étage entièrement rénové au goût du jour offrant une vaste chambre à coucher ainsi qu'un grand espace boudoir idéal pour un bureau à domicile, avec possibilité de reconversion en deuxième chambre. Vous profiterez également d'une belle terrasse privée parfaite pour les beaux jours. Située à quelques pas de la Promenade Wellington, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, cafés, services et transports en commun. Un parfait équilibre entre confort moderne, luminosité et vie de quartier dynamique!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
73,39 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DAVID BLAIS
Courtier immobilier
GIOIA CHIARA GEMAYEL
Courtier immobilier
FLORENCIA TORRES LEVY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
* Copropriété indivise financée par Desjardins du Sud-Ouest de Montréal. Obligatoirement par Johanne English 514-898-8753. Minimum de mise de fond 20% *
* Le notaire instrumentant devra être Maxime Major-Lacombe
* Le montant de taxes municipales et scolaires est calculé à partir de la quote-part de 33%. Les frais de copropriété seront à déterminer, un estimé sera disponible sous promesse d'achat acceptée *
*L'unité à l'exclusivité du toit pour y aménager une terrasse
*Il y a un espace partagé dans le stationnement pour y construire un rangement
* Le notaire instrumentant devra être Maxime Major-Lacombe
* Le montant de taxes municipales et scolaires est calculé à partir de la quote-part de 33%. Les frais de copropriété seront à déterminer, un estimé sera disponible sous promesse d'achat acceptée *
*L'unité à l'exclusivité du toit pour y aménager une terrasse
*Il y a un espace partagé dans le stationnement pour y construire un rangement
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 6" X 48' 8" irr.
Année de construction
1915
Superficie habitable
73,39 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 6" X 102'
Superficie du terrain
165,80 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 747 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 1 957 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, refrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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