549 000$
ULS : 18832848
Appartement - Condominium
à vendre
375 Av. du Mont-Royal O. app. 203, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Splendide et lumineux condo, bien situé dans le Mile-End au pied du Mont-Royal! Là où tout se fait à pied! Unité rénovée avec goût et qualité, cuisine dessinée sur mesure, grands plans de travail en quartz et espace comptoir tabourets. Planchers de bois franc, éclairage encastré. Vaste chambre des maîtres avec rangement. Aire ouverte donnant sur le balcon avant avec vue plongeante sur la verdure du Mont-Royal. Garage intérieur. À 2 pas de tous les services, transports, restos branchés, cafés, épiceries et plus encore! Bienvenue!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
73,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FANNIE MASSAAD
Courtier immobilier
Addenda
Super condo! Localisation d'exception à Montréal!
Situé dans le Mile-End, là où tout se fait à pied, à quelques minutes à peine du Centre-Ville, et au pied du Mont-Royal. Le condo idéal pour profiter pleinement de ce que Montréal a à offrir, été comme hiver! Le Mont-Royal devient votre jardin, que ce soit pour de la marche, de la course à pied, du ski de fond, du patin, ou du vélo. Un rêve!
Restos branchés, cafés spécialisés, épiceries fines, quincailleries, pharmacies, tout se trouve à proximité!
Le condo 203
Unité bien divisée, à aire ouverte, entourée de verdure!
Planchers de bois franc dans toute l'unité
Éclairage encastré
Nouvelles portes vitrées givrées
Cuisine sur mesure, dessinée par Nouvelle Cuisine Design
Armoires en SIMILAQUE, grands comptoirs en quartz, backsplash en carreaux de céramique
Électroménagers haut de gamme de la marque Miele
Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.
Salon avec porte patio donnant sur le balcon avant, avec vue sur le Mont-Royal
Salle de bains refaite en 2016, vanité sur mesure, armoires en SIMILAQUE, comptoir en quartz. Baignoire avec mur de carreaux de céramique, plancher en carreaux de céramique.
Très grande chambre des maîtres, initialement deux chambres qui ont été ouvertes l'une sur l'autre. 2 garde-robes doubles, Porte patio donnant sur la passerelle arrière, vue sur verdure.
Garage intérieur cadastré inclus.
La Copropriété
Entretenue avec soin
Beaucoup de travaux ont été apportés au fil des 10 dernières années.
La brique en façade a été refaite en 2017
La face avant du toit est en cours de réfection.
Les balcons avant seront en cours de réfection en automne 2026.
Tous les travaux ont déjà été acquittés par la vendeuse.
Bienvenue!
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Il sera prêt en Octobre 2026.
Situé dans le Mile-End, là où tout se fait à pied, à quelques minutes à peine du Centre-Ville, et au pied du Mont-Royal. Le condo idéal pour profiter pleinement de ce que Montréal a à offrir, été comme hiver! Le Mont-Royal devient votre jardin, que ce soit pour de la marche, de la course à pied, du ski de fond, du patin, ou du vélo. Un rêve!
Restos branchés, cafés spécialisés, épiceries fines, quincailleries, pharmacies, tout se trouve à proximité!
Le condo 203
Unité bien divisée, à aire ouverte, entourée de verdure!
Planchers de bois franc dans toute l'unité
Éclairage encastré
Nouvelles portes vitrées givrées
Cuisine sur mesure, dessinée par Nouvelle Cuisine Design
Armoires en SIMILAQUE, grands comptoirs en quartz, backsplash en carreaux de céramique
Électroménagers haut de gamme de la marque Miele
Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.
Salon avec porte patio donnant sur le balcon avant, avec vue sur le Mont-Royal
Salle de bains refaite en 2016, vanité sur mesure, armoires en SIMILAQUE, comptoir en quartz. Baignoire avec mur de carreaux de céramique, plancher en carreaux de céramique.
Très grande chambre des maîtres, initialement deux chambres qui ont été ouvertes l'une sur l'autre. 2 garde-robes doubles, Porte patio donnant sur la passerelle arrière, vue sur verdure.
Garage intérieur cadastré inclus.
La Copropriété
Entretenue avec soin
Beaucoup de travaux ont été apportés au fil des 10 dernières années.
La brique en façade a été refaite en 2017
La face avant du toit est en cours de réfection.
Les balcons avant seront en cours de réfection en automne 2026.
Tous les travaux ont déjà été acquittés par la vendeuse.
Bienvenue!
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Il sera prêt en Octobre 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
73,50 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Armoire buanderie (2)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio, balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sur mesure, comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 GR doubles
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 600 $
- Total
- 447 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 804 $
- Scolaire (2026)
- 321 $
- Total
- 3 125 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 180 $
- Total
- 6 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse Maytag, lave-vaisselle, plaque chauffante en verre, four, frigo, tous de marque Miele. Les rideaux et leurs pôles.
Exclusions
Le chauffe-eau est loué avec Hydrosolutions à $14/mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.