1 148 900$
ULS : 16571308
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
3723 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
*** Bienvenue au 3723 rue Saint-Hubert ! *** Cet immense et sublime condo comprenant 5 chambres à coucher est situé en plein coeur du plateau Mont-Royal, à deux pas du parc Lafontaine et à proximité des nombreux attraits tant recherchés du secteur ! Offrant un équilibre raffiné entre le cachet des maisons d'autrefois et une finition contemporaine, vous serez charmé par sa surprenante luminosité, la hauteur de ses plafonds de 9 pieds, la grandeur de ses pièces, ses multiples rangements et par sa localisation exceptionnelle. Coup de coeur garanti, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
178,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICE-ALAIN FRANÇOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
****** INTÉRIEUR ******
- hall d'entrée fermé
- 5 chambres à coucher de bonnes dimensions (idéal pour les familles nombreuses)
- 2 salles de bain complètes
- splendide suite des maîtres (récemment rénovée en 2022) incluant plusieurs modules d'armoires sur mesure et magnifique salle de bain privée
- grand salon lumineux avec installation prévue pour un projecteur
- spacieuse cuisine vaste et fonctionnelle ayant été rénovée dans les dernières années ! Elle comprend un îlot central, jolie robinetterie, espace surdimensionné pour le réfrigérateur, dosseret, hotte cheminée, comptoir-lunch ainsi qu'un garde-manger.. Idéale pour les gens qui adorent cuisiner et recevoir !
- vaste salle à manger pouvant accueillir de grandes familles
- magnifique finition intérieure au cachet incomparable
- seulement le 2e propriétaire ! Récit d'histoire de la propriété disponible sur demande
- sous-sol non fini pouvant servir de rangement (vide sanitaire)
****** EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT ******
- walk score de 98
- à seulement 350m du métro Sherbrooke !
- accès exclusif à une jolie cour avec terrasse en composite
- clôture refaite en 2020
- espace de stationnement inclus
- rénovations selon les anciens propriétaires: Pieutage (2019), toiture (2021), électricité, revêtement de la façade arrière, balcons, portes et fenêtres. Documentation et factures disponibles sur demande
-2 entrées distinctes (une sur la rue Saint-Hubert et une entrée sur Saint-Christophe!)
******** UNE VISITE VAUT MILLE MOTS... FAITES VITE ! ********
- hall d'entrée fermé
- 5 chambres à coucher de bonnes dimensions (idéal pour les familles nombreuses)
- 2 salles de bain complètes
- splendide suite des maîtres (récemment rénovée en 2022) incluant plusieurs modules d'armoires sur mesure et magnifique salle de bain privée
- grand salon lumineux avec installation prévue pour un projecteur
- spacieuse cuisine vaste et fonctionnelle ayant été rénovée dans les dernières années ! Elle comprend un îlot central, jolie robinetterie, espace surdimensionné pour le réfrigérateur, dosseret, hotte cheminée, comptoir-lunch ainsi qu'un garde-manger.. Idéale pour les gens qui adorent cuisiner et recevoir !
- vaste salle à manger pouvant accueillir de grandes familles
- magnifique finition intérieure au cachet incomparable
- seulement le 2e propriétaire ! Récit d'histoire de la propriété disponible sur demande
- sous-sol non fini pouvant servir de rangement (vide sanitaire)
****** EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT ******
- walk score de 98
- à seulement 350m du métro Sherbrooke !
- accès exclusif à une jolie cour avec terrasse en composite
- clôture refaite en 2020
- espace de stationnement inclus
- rénovations selon les anciens propriétaires: Pieutage (2019), toiture (2021), électricité, revêtement de la façade arrière, balcons, portes et fenêtres. Documentation et factures disponibles sur demande
-2 entrées distinctes (une sur la rue Saint-Hubert et une entrée sur Saint-Christophe!)
******** UNE VISITE VAUT MILLE MOTS... FAITES VITE ! ********
Particularités du bâtiment
Dimensions
112' 8" X 23' 2" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
178,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 130' 11"
Superficie du terrain
304 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 22'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce double - bureau/ch.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la Ch. des maîtres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 207 $
- Scolaire (2023)
- 464 $
- Total
- 4 671 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les tringles à rideaux, lave-Vaisselle, armoires encastrées de la chambre principale, la toile du projecteur du salon, meuble encastré de rangement du salon, le tout laissé sans aucune garantie
Exclusions
effets personnels des vendeurs, projecteur du salon, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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Le secteur en quelques statistiques