409 000$
Nouveauté
ULS : 14346143
Appartement - Condominium
à vendre
3720 Rue Clark app. 102, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Visites privées disponibles sur demande. Première visite libre au public le 4 janvier, 2026.
Nb de pièces
1
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
Addenda
Superbe condo 1 chambre de style loft situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, au 3720 rue Clark, unité 102. Plafonds de plus de 12 pieds offrant une impressionnante sensation d'espace et une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres.
Unité bien entretenue, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'immeuble offre un ascenseur, des espaces de rangement, un espace pour vélos ainsi qu'une terrasse commune sur le toit.
Ancien bureau de poste construit en 1910 et rénové en 1999, reconnu pour sa construction en béton solide et sa tranquillité, avec seulement trois unités par étage.
Emplacement recherché sur une rue calme, à proximité immédiate du boulevard Saint-Laurent, du centre-ville, du Quartier des Spectacles, du parc du Mont-Royal et de l'Université McGill. Tous les services sont accessibles à pied : épiceries, restaurants, cafés, boutiques, pharmacies, parcs et transports.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Unité bien entretenue, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'immeuble offre un ascenseur, des espaces de rangement, un espace pour vélos ainsi qu'une terrasse commune sur le toit.
Ancien bureau de poste construit en 1910 et rénové en 1999, reconnu pour sa construction en béton solide et sa tranquillité, avec seulement trois unités par étage.
Emplacement recherché sur une rue calme, à proximité immédiate du boulevard Saint-Laurent, du centre-ville, du Quartier des Spectacles, du parc du Mont-Royal et de l'Université McGill. Tous les services sont accessibles à pied : épiceries, restaurants, cafés, boutiques, pharmacies, parcs et transports.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Placard pour laveuse/sécheuse disponible (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
567 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'8" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 500 $
- Total
- 274 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 593 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 1 778 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 084 $
- Total
- 3 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, éléments décoratifs et autres biens meubles actuellement situés dans l'unité sont exclus de la vente, mais peuvent être vendus séparément, sous réserve d'une entente écrite distincte entre l'Acheteur et le Vendeur.
Exclusions
Les effets personnels du propriétaire sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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