519 000$
ULS : 21297828
Appartement - Condominium
à vendre
371 Rue Villeneuve O. app. 101, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Adresse de choix au 2e étage du 371, rue Villeneuve Ouest (#101). Ce condo 1 chambre propose une agréable aire de vie ouverte, au coeur du Mile-End, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Profitez d'une localisation imbattable (Walk Score 99) où tout se fait à pied : cafés, restaurants et transports sont à vos portes. Actuellement aménagé en une grande suite principale, l'espace offre une flexibilité remarquable. Une simple cloison suffit pour créer un bureau de télétravail, un walk-in sur mesure ou une 2e chambre selon vos besoins. À quelques pas du Mont-Royal, il offre un équilibre idéal entre vie urbaine et nature.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
730 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique unité située au 371, rue Villeneuve Ouest (#101), au coeur du Mile-End, dans le Plateau-Mont-Royal. Un emplacement d'exception affichant un Walk Score de 99, où tout se fait à pied : cafés emblématiques, restaurants prisés, boulangeries artisanales, épiceries fines, boutiques locales et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.
À quelques pas du mont Royal, vous profitez d'un équilibre idéal entre vie urbaine animée et accès privilégié à la nature. Le quartier se distingue par son ambiance unique, son effervescence culturelle et sa qualité de vie recherchée.
Cette unité de coin bénéficie d'une fenestration abondante, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Elle propose une grande chambre à coucher avec possibilité de conversion en deux chambres, offrant ainsi une belle flexibilité selon vos besoins.
Deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter de différentes ambiances, que ce soit pour un café au soleil ou des moments de détente plus intimes.
Un espace de rangement au sous-sol complète la propriété, un atout pratique très apprécié en milieu urbain.
Une opportunité rare de s'établir dans l'un des secteurs les plus convoités du Plateau-Mont-Royal, idéale pour créer votre chez-vous.
*****
Mise de fond de 20%.
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins et le courtier hypothécaire Alexandre Desrosiers.
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:
Terrain: 1 207 700$ + Bâtiment: 1 529 400$ = Total: 2 737 100$
Les frais de condo de 223$/mois incluent: l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance et l'entretien.
Les taxes municipales de 1871.39$/an et scolaire de 207,43$/an sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
À quelques pas du mont Royal, vous profitez d'un équilibre idéal entre vie urbaine animée et accès privilégié à la nature. Le quartier se distingue par son ambiance unique, son effervescence culturelle et sa qualité de vie recherchée.
Cette unité de coin bénéficie d'une fenestration abondante, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Elle propose une grande chambre à coucher avec possibilité de conversion en deux chambres, offrant ainsi une belle flexibilité selon vos besoins.
Deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter de différentes ambiances, que ce soit pour un café au soleil ou des moments de détente plus intimes.
Un espace de rangement au sous-sol complète la propriété, un atout pratique très apprécié en milieu urbain.
Une opportunité rare de s'établir dans l'un des secteurs les plus convoités du Plateau-Mont-Royal, idéale pour créer votre chez-vous.
*****
Mise de fond de 20%.
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins et le courtier hypothécaire Alexandre Desrosiers.
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:
Terrain: 1 207 700$ + Bâtiment: 1 529 400$ = Total: 2 737 100$
Les frais de condo de 223$/mois incluent: l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance et l'entretien.
Les taxes municipales de 1871.39$/an et scolaire de 207,43$/an sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Superficie habitable
730 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 872 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 080 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 676 $
- Total
- 2 676 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 827 $
- Total
- 827 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle - hotte/micro-onde - luminaires, rideaux et stores là où installés - rangement intégré garde-robe d'entrée. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Réfrigérateur - cuisinière - laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.