539 000$
Nouveauté
ULS : 20214615
Appartement - Condominium
à vendre
3705 Av. Dupuis app. 603, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Découvrez ce superbe condo sur deux niveaux situé au 3705 av. Dupuis #603, au coeur de Côte-des-Neiges. L'unité offre deux chambres et deux salles de bain complètes, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'un balcon au premier étage ainsi que d'une magnifique terrasse sur le toit, idéale pour les belles saisons. Emplacement de choix, à quelques pas des stations de métro Université-de-Montréal et Snowdon, près des collèges, universités, du Parc du Mont-Royal, commerces et restaurants. Un style de vie urbain recherché!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
75,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce superbe condo situé au 3705 avenue Dupuis #603, au coeur du quartier prisé de Côte-des-Neiges. Répartie sur deux niveaux, cette unité se distingue par sa configuration unique et ses espaces de vie lumineux et bien pensés. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
L'aire de vie principale est conviviale et accueillante, idéale autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir. Profitez d'un agréable balcon au premier niveau, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une magnifique terrasse sur le toit, un véritable atout pour savourer les belles saisons et admirer la vue.
L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas des stations de métro Université-de-Montréal et Snowdon, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Vous êtes également à proximité de nombreux collèges et universités, ainsi que du magnifique Parc du Mont-Royal, parfait pour les amateurs de plein air.
Le secteur offre une qualité de vie incomparable avec ses nombreux commerces, cafés, restaurants et services à distance de marche. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un style de vie urbain, pratique et dynamique, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
*Certaines images ont été mises en valeur à l'aide d'outils d'intelligence artificielle ou d'aménagement virtuel à titre illustratif seulement. Elles peuvent ne pas représenter fidèlement l'état actuel des lieux.*
L'aire de vie principale est conviviale et accueillante, idéale autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir. Profitez d'un agréable balcon au premier niveau, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une magnifique terrasse sur le toit, un véritable atout pour savourer les belles saisons et admirer la vue.
L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas des stations de métro Université-de-Montréal et Snowdon, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Vous êtes également à proximité de nombreux collèges et universités, ainsi que du magnifique Parc du Mont-Royal, parfait pour les amateurs de plein air.
Le secteur offre une qualité de vie incomparable avec ses nombreux commerces, cafés, restaurants et services à distance de marche. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un style de vie urbain, pratique et dynamique, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
*Certaines images ont été mises en valeur à l'aide d'outils d'intelligence artificielle ou d'aménagement virtuel à titre illustratif seulement. Elles peuvent ne pas représenter fidèlement l'état actuel des lieux.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
75,50 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
4'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'6" X 7'
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
3'3" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'3" X 16'10"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 400 $
- Total
- 548 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 485 $
- Scolaire (2026)
- 441 $
- Total
- 3 926 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 900 $
- Total
- 6 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, rideaux et pôles.
Exclusions
Luminaire de la salle a manger, support à télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%