449 500$
Nouveauté
ULS : 17855033
Appartement - Condominium
à vendre
3700 Rue St-Antoine O. app. 130, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Superbe condo avec stationnement au prestigieux Loft Impérial, un bâtiment emblématique et bien entretenu, cette propriété offre une combinaison parfaite de caractère historique et de confort moderne. L'appartement, avec plafonds de 13 pieds et une fenestration abondante, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'unité dispose également d'une terrasse privée sur la cour intérieure, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute intimité. L'immeuble est bien géré et bien entretenu, et les frais de condo incluent l'eau chaude.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
691,04 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo avec stationnement au prestigieux Loft Impérial -- 3700 rue St-Antoine Ouest, app. 130
Située dans le cadre unique de l'ancienne usine de Imperial Tobacco, reconvertie en condos en 2010, cette unité est un véritable bijou. Nichée au coeur du Loft Impérial, un bâtiment emblématique et bien entretenu, cette propriété offre une combinaison parfaite de caractère historique et de confort moderne.
L'appartement, avec plafonds de 13 pieds et une fenestration abondante, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'unité dispose également d'une terrasse privée sur la cour intérieure, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute intimité.
- Plafonds de 13 pieds
- Espace de vie ouvert, idéal pour recevoir famille et amis
- Mezzanine
- Terrasse privée donnant sur la cour intérieure
- Fenestration abondante donnant sur la cour
- L'eau chaude incluse dans les frais de condo
- Immeuble bien géré et entretenu
Le secteur bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas du marché Atwater, véritable coeur battant de la gastronomie locale, ainsi que du Centre-ville de Montréal, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et services de la ville. De plus, plusieurs services communautaires essentiels se trouvent à proximité, rendant ce lieu de vie encore plus pratique.
Demandez une visite maintenant!
Située dans le cadre unique de l'ancienne usine de Imperial Tobacco, reconvertie en condos en 2010, cette unité est un véritable bijou. Nichée au coeur du Loft Impérial, un bâtiment emblématique et bien entretenu, cette propriété offre une combinaison parfaite de caractère historique et de confort moderne.
L'appartement, avec plafonds de 13 pieds et une fenestration abondante, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'unité dispose également d'une terrasse privée sur la cour intérieure, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute intimité.
- Plafonds de 13 pieds
- Espace de vie ouvert, idéal pour recevoir famille et amis
- Mezzanine
- Terrasse privée donnant sur la cour intérieure
- Fenestration abondante donnant sur la cour
- L'eau chaude incluse dans les frais de condo
- Immeuble bien géré et entretenu
Le secteur bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas du marché Atwater, véritable coeur battant de la gastronomie locale, ainsi que du Centre-ville de Montréal, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et services de la ville. De plus, plusieurs services communautaires essentiels se trouvent à proximité, rendant ce lieu de vie encore plus pratique.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1907
Superficie habitable
691,04 pi²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 47 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 600 $
- Total
- 438 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 856 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 3 200 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 168 $
- Total
- 6 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, micro-ondes avec hotte integree, réfrigérateur, les 6 tabourets du comptoir-lunch, laveuse, secheuse, armoire d'entree Ikea, systeme de rangement Ikea dans le garde-robe, tous les luminaires/ventilateurs.
Exclusions
Tableaux, meubles, écran d'ordinateur fixe au mur du bureau + support, lampe sur mezzanine (fixée au mur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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