449 000$
Visite libre
ULS : 26850342
Appartement - Condominium
à vendre
3700 Boul. Henri-Bourassa E. app. 605, Montréal (Montréal-Nord)
Bienvenue au Château Bruxelles, situé au sixième et dernier étage. Superbe unité de coin lumineuse grâce à ses fenêtres sur deux côtés, offrant un ensoleillement toute la journée. Aire de vie à concept ouvert avec grande cuisine proposant beaucoup de rangement, armoires en bois et comptoirs en granite. L'unité comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in. Balcon privé avec vue panoramique, garage et rangement inclus. Unité soigneusement entretenue, à proximité des services, transports en commun, hôpital et école. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 017,19 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 24/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**Château Bruxelles**
Caractéristiques de l'immeuble:
* Construction haut de gamme avec structure en béton armé de 8 pouces
* Planchers en béton massif assurant durabilité et solidité à long terme
* Isolation thermique et acoustique exceptionnelle entre les unités
* Ascenseur et deux cages d'escalier de secours sécurisées
* Immeuble résistant au feu avec système de gicleurs dans tout le bâtiment, y compris dans chaque unité
* Interphone sécurisé et système de vidéosurveillance
* Goulotte à déchets pratique à chaque étage
* Bureau de gestion sur place
* Hall d'entrée élégant avec sol en marbre et espace d'accueil/salle d'attente
* Salle de sport privée réservée aux résidents
* Accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite, avec rampe d'accès et ascenseur direct depuis le garage
* Copropriété gérée de manière professionnelle avec excellente santé financière
Emplacement de choix:
* Situé entre l'autoroute 19 et le boulevard Pie-IX
* Quartier paisible et bien établi
* Transports en commun à la porte avec accès direct au métro Henri-Bourassa et au train de banlieue
* Pistes cyclables à proximité
* Proche des écoles et des services quotidiens
* À distance de marche du parc de l'Île-de-la-Visitation, des sentiers riverains et des activités de plein air
* Proximité de tous les services essentiels : transports publics pratiques (autobus 69, 48, 49, 480), hôpital à proximité et école primaire Marie-Clarac
Caractéristiques de l'immeuble:
* Construction haut de gamme avec structure en béton armé de 8 pouces
* Planchers en béton massif assurant durabilité et solidité à long terme
* Isolation thermique et acoustique exceptionnelle entre les unités
* Ascenseur et deux cages d'escalier de secours sécurisées
* Immeuble résistant au feu avec système de gicleurs dans tout le bâtiment, y compris dans chaque unité
* Interphone sécurisé et système de vidéosurveillance
* Goulotte à déchets pratique à chaque étage
* Bureau de gestion sur place
* Hall d'entrée élégant avec sol en marbre et espace d'accueil/salle d'attente
* Salle de sport privée réservée aux résidents
* Accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite, avec rampe d'accès et ascenseur direct depuis le garage
* Copropriété gérée de manière professionnelle avec excellente santé financière
Emplacement de choix:
* Situé entre l'autoroute 19 et le boulevard Pie-IX
* Quartier paisible et bien établi
* Transports en commun à la porte avec accès direct au métro Henri-Bourassa et au train de banlieue
* Pistes cyclables à proximité
* Proche des écoles et des services quotidiens
* À distance de marche du parc de l'Île-de-la-Visitation, des sentiers riverains et des activités de plein air
* Proximité de tous les services essentiels : transports publics pratiques (autobus 69, 48, 49, 480), hôpital à proximité et école primaire Marie-Clarac
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 017,19 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
5'11" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
13'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
12'11" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
12'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs en Granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
13'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite + Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
7'8" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite Avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grandes fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
10'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6éme étage
Dimensions :
8'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Shower/tub
Salle de lavage
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
6'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 600 $
- Total
- 366 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 437 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 2 687 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, luminaires, thermopompe murale, rack à TV.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%