485 000$
ULS : 19003322
Appartement - Condominium
à vendre
369 7e Avenue, Montréal (LaSalle)
Condo moderne et lumineux bénéficiant d'une superficie habitable généreuse situé dans un quartier paisible. L'aire de vie à concept ouvert regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger & la cuisine, laquelle est dotée d'un comptoir-lunch pouvant accueillir 4 personnes. Les 2 chambres donnent sur la cour arrière: l'une dispose d'un walk-in, tandis que l'autre offre un accès direct à la terrasse. La salle de bains comprend une grande douche vitrée ainsi qu'un espace dédié aux laveuse-sécheuse. Emplacement recherché à proximité des transports en commun, du magnifique parc Angrignon et du parc des Rapides, en bordure du fleuve St-Laurent.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 043 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Description :
Situé au 1er étage d'un immeuble de construction récente, ce condo offre un vestibule avec garde-robe qui s'ouvre sur une aire de vie à concept ouvert. Le salon et la salle à manger partagent un espace lumineux, tandis que la cuisine moderne avec comptoir lunch 4 places s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Les deux chambres sont aménagées à l'arrière de l'unité : l'une dispose d'une penderie de type walk-in, tandis que l'autre comprend un garde-robe et un accès direct à la terrasse donnant sur la cour.
La salle de bains, de généreuse dimension, est équipée d'une grande douche vitrée ainsi que d'un garde-robe dissimulant la laveuse et la sécheuse.
Un espace de rangement extérieur est également dédié au propriétaire.
****
Les frais de condo de 189$ /mois incluent: L'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Copropriété composée de seulement 3 propriétaires, avec les dépenses réglées directement sur les factures.
Situé au 1er étage d'un immeuble de construction récente, ce condo offre un vestibule avec garde-robe qui s'ouvre sur une aire de vie à concept ouvert. Le salon et la salle à manger partagent un espace lumineux, tandis que la cuisine moderne avec comptoir lunch 4 places s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Les deux chambres sont aménagées à l'arrière de l'unité : l'une dispose d'une penderie de type walk-in, tandis que l'autre comprend un garde-robe et un accès direct à la terrasse donnant sur la cour.
La salle de bains, de généreuse dimension, est équipée d'une grande douche vitrée ainsi que d'un garde-robe dissimulant la laveuse et la sécheuse.
Un espace de rangement extérieur est également dédié au propriétaire.
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Les frais de condo de 189$ /mois incluent: L'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Copropriété composée de seulement 3 propriétaires, avec les dépenses réglées directement sur les factures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 043 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 000 $
- Total
- 420 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 495 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 2 767 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 268 $
- Total
- 2 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (fixés au plafond), lave-vaisselle, four, rideaux, thermopompe. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Frigo, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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