599 000$
ULS : 17494189
Appartement - Condominium
à vendre
3655 Rue Jean-Gascon app. 406, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Superbe condo situé dans le prestigieux Nouveau Saint-Laurent. À proximité de tous les services, transports, parcs et écoles. Style contemporain à aire ouverte avec comptoirs de quartz dans la cuisine, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, planchers de bois franc, une superbe vue dégagée sur le futur parc, et de magnifique couchers de soleil.
Nb de pièces
2
Superficie habitable
1 077 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le condo offre plusieurs extras dont:
- Walk-in dans la chambre des maitres
- Grand balcon
- Orientation ouest avec vue dégagée sur le parc et de magnifiques couchers de soleil
- Comptoir de quartz et backsplash
- Lumières encastrés LED
- Clim murale
- Parking intérieur
- Locker au niveau RDC #406
- Extra parking disponible à 35,000$ + taxes
***Le Bella Vista Phase 2***
- Immeuble certifiée LEED ARGENT
- Structure en béton, avec ascenseurs
- Piscine intérieur, gym et terrasse sur le toit
- Située à 2 pas de l'école Trésor du Boisée
- À proximité de la gare Bois-Franc/ REM, bus 70, Faubourg Bois-Franc, et tout les services
- Walk-in dans la chambre des maitres
- Grand balcon
- Orientation ouest avec vue dégagée sur le parc et de magnifiques couchers de soleil
- Comptoir de quartz et backsplash
- Lumières encastrés LED
- Clim murale
- Parking intérieur
- Locker au niveau RDC #406
- Extra parking disponible à 35,000$ + taxes
***Le Bella Vista Phase 2***
- Immeuble certifiée LEED ARGENT
- Structure en béton, avec ascenseurs
- Piscine intérieur, gym et terrasse sur le toit
- Située à 2 pas de l'école Trésor du Boisée
- À proximité de la gare Bois-Franc/ REM, bus 70, Faubourg Bois-Franc, et tout les services
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 077 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 35000)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 100 $
- Total
- 682 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 047 $
- Scolaire (2025)
- 476 $
- Total
- 4 523 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 628 $
- Total
- 5 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
recouvrements de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, 1 stationnement intérieur #27
Exclusions
2e stationnement intérieur (#28) à 35 000 $
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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