749 000$
Nouveauté
ULS : 25510163
Appartement - Condominium
à vendre
365 Rue St-André app. 820, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Découvrez un mode de vie urbain raffiné au Solano, une des tours de condos les plus convoitées du Vieux-Montréal! Cette magnifique unité de coin bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, d'un espace de vie accueillant et d'une belle vue sur la cour intérieure. Offrant 2 chambres et 2 salles de bains, ce condo allie confort, élégance et fonctionnalité. Vous profiterez d'un garage équipé d'une borne de recharge Tesla, ainsi que des aires communes exceptionnelles : piscine intérieure et extérieure, terrasse sur le toit, spa et salle d'entraînement! L'emplacement est remarquable avec cafés, restaurants, boutiques et activités du Vieux Port!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
889 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-- CONDO À VENDRE DANS LE VIEUX MONTRÉAL --
-- UNITÉ DE COIN AU 8e ÉTAGE --
-- AVEC GARAGE ET CASIER DE RANGEMENT --
L'EMPLACEMENT
* Phase 6 du SOLANO au Vieux-Port de Montréal
* Juste en face du Quai de l'Horloge
* À deux pas de toutes les promenades riveraines du Vieux-Port et tous ses parcs
* Piste cyclable à votre porte
* 10 min. de marche de la Place Jacques-Cartier
* 11 min. de marche de la station de métro Champ-de-Mars
* Plusieurs lignes d'autobus à proximité : 50, 30, 14
* À 5 min. en auto du centre-ville de Montréal
* À 15 min. en auto du Centre Bell
* Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20
* À proximité de plusieurs épiceries, restaurants, boutiques, galleries d'art, cafés, et plusieurs autres commodités
* Toutes les attractions du Vieux-Port à côté de chez vous : Grande roue, tyrolienne, patinoire, Marché Bonsecours, Musée des Sciences, et plus!
LE CONDO
* Unité de coin avec grandes fenêtres
* Beaux planchers de bois franc
* 2 chambres + 2 salles de bains
* 886 pi² de superficie habitable
* Tous les électroménagers inclus dans la vente
* Possibilité d'acheter tous les meubles
* Grand balcon avec vue sur la cour intérieure
* Plafonds hauts de 9 pieds
* Garage avec borne à recharge pour TESLA
* Grand casier de rangement
* Climatisation centrale
LA BÂTISSE
* 133 unités réparties sur 19 étages
* Construction en béton bien insonorisée
* Terrasse sur le toit avec piscine extérieure, piscine intérieure, sauna, salle d'exercice, salle commune, et cour intérieure
* Agent de sécurité
* Gestion externe
-- UNITÉ DE COIN AU 8e ÉTAGE --
-- AVEC GARAGE ET CASIER DE RANGEMENT --
L'EMPLACEMENT
* Phase 6 du SOLANO au Vieux-Port de Montréal
* Juste en face du Quai de l'Horloge
* À deux pas de toutes les promenades riveraines du Vieux-Port et tous ses parcs
* Piste cyclable à votre porte
* 10 min. de marche de la Place Jacques-Cartier
* 11 min. de marche de la station de métro Champ-de-Mars
* Plusieurs lignes d'autobus à proximité : 50, 30, 14
* À 5 min. en auto du centre-ville de Montréal
* À 15 min. en auto du Centre Bell
* Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20
* À proximité de plusieurs épiceries, restaurants, boutiques, galleries d'art, cafés, et plusieurs autres commodités
* Toutes les attractions du Vieux-Port à côté de chez vous : Grande roue, tyrolienne, patinoire, Marché Bonsecours, Musée des Sciences, et plus!
LE CONDO
* Unité de coin avec grandes fenêtres
* Beaux planchers de bois franc
* 2 chambres + 2 salles de bains
* 886 pi² de superficie habitable
* Tous les électroménagers inclus dans la vente
* Possibilité d'acheter tous les meubles
* Grand balcon avec vue sur la cour intérieure
* Plafonds hauts de 9 pieds
* Garage avec borne à recharge pour TESLA
* Grand casier de rangement
* Climatisation centrale
LA BÂTISSE
* 133 unités réparties sur 19 étages
* Construction en béton bien insonorisée
* Terrasse sur le toit avec piscine extérieure, piscine intérieure, sauna, salle d'exercice, salle commune, et cour intérieure
* Agent de sécurité
* Gestion externe
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
889 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Béton, Brique
Garage
Simple largeur, Intégré, Borne de recharge, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe dans corridor (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2026)
Particularités du terrain
Vue
Cour centrale
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Extérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Vieux port, Bistros, Cafés, Restos
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
3'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
7'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
7'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
9'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
7'7" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
5'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur de fuite d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 604 500 $
- Total
- 693 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 801 $
- Scolaire (2026)
- 494 $
- Total
- 4 295 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 344 $
- Total
- 7 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles, Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Couvre-plancher dans le balcon, Meubles de patio, Barbecue, Borne de recharge Tesla (Possible d'acheter tous les meubles)
Exclusions
Effets personnels du Vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.