475 000$
ULS : 9101207
Appartement - Condominium
à vendre
365 Rue St-André app. 718, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe appartement à vendre au coeur du centre-ville, avec occupation possible dès le 1er mai. Cette merveilleuse propriété offre une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains, une cuisine moderne et pratique, ainsi qu'un salon lumineux à aire ouverte. Vous pourrez également profiter d'un espace de stationnement intérieur, d'une salle de lavage, ainsi que d'installations haut de gamme telles qu'un spa, une piscine, une salle d'entraînement, et plus encore.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
600 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe appartement situé au coeur du centre-ville, avec occupation possible dès le 1er mai, offrant un cadre de vie urbain moderne et recherché. Cette unité se distingue par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité abondante et son entretien soigné.
La propriété comprend une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains complète, ainsi qu'une cuisine moderne et pratique s'intégrant harmonieusement à un salon ouvert et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les espaces ont été conçus afin d'optimiser le confort et la fluidité de circulation.
L'unité bénéficie également d'un espace de stationnement intérieur, un atout considérable en milieu urbain, ainsi que d'une salle de lavage pour un maximum de commodité.
L'immeuble offre des installations haut de gamme, incluant notamment une piscine, un spa, une salle d'entraînement entièrement équipée, et des espaces communs soigneusement entretenus, contribuant à une qualité de vie exceptionnelle.
PROXIMITÉS
- La propriété est idéalement située à proximité immédiate de nombreux services et commodités :
- Transport : Accès facile aux stations de métro, lignes d'autobus et axes routiers
- Commerces et services : Épiceries, restaurants, cafés, pharmacies et commerces de quartier à distance de marche
- Vie urbaine et culturelle : Quartiers animés, spectacles, événements culturels et lieux de divertissement à proximité
- Espaces verts : Parcs urbains et espaces de détente accessibles rapidement
AMBIANCE GÉNÉRALE DU QUARTIER
Le centre-ville offre un environnement dynamique, vibrant et cosmopolite, idéal pour les professionnels, les étudiants ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. Le quartier se distingue par sa proximité des services, son accessibilité exceptionnelle et son rythme de vie stimulant, tout en proposant des espaces propices à la détente.
Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main, combinant confort, localisation stratégique et accès à des installations de qualité supérieure. Une visite s'impose.
Superbe appartement situé au coeur du centre-ville, avec occupation possible dès le 1er mai, offrant un cadre de vie urbain moderne et recherché. Cette unité se distingue par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité abondante et son entretien soigné.
La propriété comprend une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains complète, ainsi qu'une cuisine moderne et pratique s'intégrant harmonieusement à un salon ouvert et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les espaces ont été conçus afin d'optimiser le confort et la fluidité de circulation.
L'unité bénéficie également d'un espace de stationnement intérieur, un atout considérable en milieu urbain, ainsi que d'une salle de lavage pour un maximum de commodité.
L'immeuble offre des installations haut de gamme, incluant notamment une piscine, un spa, une salle d'entraînement entièrement équipée, et des espaces communs soigneusement entretenus, contribuant à une qualité de vie exceptionnelle.
PROXIMITÉS
- La propriété est idéalement située à proximité immédiate de nombreux services et commodités :
- Transport : Accès facile aux stations de métro, lignes d'autobus et axes routiers
- Commerces et services : Épiceries, restaurants, cafés, pharmacies et commerces de quartier à distance de marche
- Vie urbaine et culturelle : Quartiers animés, spectacles, événements culturels et lieux de divertissement à proximité
- Espaces verts : Parcs urbains et espaces de détente accessibles rapidement
AMBIANCE GÉNÉRALE DU QUARTIER
Le centre-ville offre un environnement dynamique, vibrant et cosmopolite, idéal pour les professionnels, les étudiants ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. Le quartier se distingue par sa proximité des services, son accessibilité exceptionnelle et son rythme de vie stimulant, tout en proposant des espaces propices à la détente.
Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main, combinant confort, localisation stratégique et accès à des installations de qualité supérieure. Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
600 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7
Dimensions :
4'9" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7
Dimensions :
12'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7
Dimensions :
12'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
10' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7
Dimensions :
6' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 900 $
- Total
- 398 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 386 $
- Scolaire (2025)
- 301 $
- Total
- 2 687 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 620 $
- Total
- 4 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Plaque de cuisson, Four, Luminaire, Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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