494 500$
ULS : 14268325
Appartement - Condominium
à vendre
3637 Rue University app. 410, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Face à l'université McGill, ce lumineux appartement de 2 chambres et 1 salle de bain offre 84 m² d'espace de vie confortable en centre-ville. Situé au 4e étage, il dispose d'un agencement ouvert baigné de lumière naturelle, d'une cuisine moderne équipée et d'un lave-linge et sèche-linge neufs. Vendu entièrement meublé avec télévision, il comprend également une place de parking dans l'allée et un espace de rangement. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement offre confort, commodité et un emplacement imbattable au coeur de Montréal.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
911 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KAVISANTH MAHESWARAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans votre nouvelle maison au coeur du centre-ville de Montréal, juste en face de l'université McGill. Ce condo spacieux et bien entretenu, situé au 4e étage, offre des espaces de vie lumineux, des rénovations modernes et un confort inégalé.
Points forts de la propriété :
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
- Deux chambres confortables, idéales pour les étudiants, les professionnels ou les petites familles
- Cuisine moderne avec appareils électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle
- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement (neufs)
- Vendu entièrement meublé avec tables, armoires, lit, canapé-lit, télévision, etc.
- Ascenseur et immeuble sécurisé
- Comprend une place de stationnement dans l'allée et un espace de rangement
Une occasion parfaite pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus accessibles à pied de Montréal.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Points forts de la propriété :
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
- Deux chambres confortables, idéales pour les étudiants, les professionnels ou les petites familles
- Cuisine moderne avec appareils électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle
- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement (neufs)
- Vendu entièrement meublé avec tables, armoires, lit, canapé-lit, télévision, etc.
- Ascenseur et immeuble sécurisé
- Comprend une place de stationnement dans l'allée et un espace de rangement
Une occasion parfaite pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus accessibles à pied de Montréal.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
911 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18' X 21'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Taille normale sans fenêtre.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 470 100 $
- Total
- 470 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 055 $
- Scolaire (2024)
- 400 $
- Total
- 3 455 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge (tous deux neufs, mais le filetage du support s'est cassé en essayant de les monter l'un sur l'autre). Toutes les tables, armoires, tiroirs, lit, canapé futon, tv et support tv seront également inclus).
Exclusions
Tous les biens personnels, y compris les peintures/toiles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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