685 000$
Visite libre
ULS : 21135307
Appartement - Condominium
à vendre
3626 Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Situé au 3626 rue Ethel, ce logement bénéficie d'une localisation idéale dans un quartier recherché, à proximité du fleuve, de ses pistes cyclables et de nombreux espaces verts. Les transports en commun, commerces de quartier, supermarchés et pharmacies sont facilement accessibles à pied, tout comme les principales artères menant au centre-ville. L'immeuble offre un environnement calme et bien entretenu. Le logement propose une disposition fonctionnelle et lumineuse avec de grandes fenêtres, une cuisine offrant du rangement, une salle de bain complète, une salle d'eau et un espace de vie convivial. Stationnement extérieur inclus.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
99,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 3626 rue Ethel !
Localisation idéale dans un quartier recherché, à proximité du fleuve et de ses pistes cyclables :
- Accès rapide aux principales artères et au centre-ville
- Transports en commun accessibles à pied
- À quelques minutes des parcs, espaces verts et pistes cyclables le long du fleuve
- Proximité des supermarchés, pharmacies et commerces de quartier
- Rue résidentielle calme et agréable
- Quartier dynamique reconnu pour sa qualité de vie et sa vie de quartier
Ce bel immeuble offre un environnement paisible et bien entretenu. Un milieu de vie agréable, idéal pour les occupants à la recherche de confort et de tranquillité en ville.
L'immeuble offre :
- Entrée indépendante
- Gestion efficace (seulement 3 copropriétés)
- Environnement résidentiel calme
- Bonne insonorisation
Ce confortable logement propose une disposition fonctionnelle et lumineuse. Les grandes fenêtres favorisent une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse.
- Chambre de bonnes dimensions avec fenêtre
- Salle de bain complète et salle d'eau
- Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement (butler pantry)
- Espace de vie ouvert et convivial
- Ambiance lumineuse et accueillante
- Stationnement extérieur
- Stationnement sur rue facile
Une visite vous charmera!
Localisation idéale dans un quartier recherché, à proximité du fleuve et de ses pistes cyclables :
- Accès rapide aux principales artères et au centre-ville
- Transports en commun accessibles à pied
- À quelques minutes des parcs, espaces verts et pistes cyclables le long du fleuve
- Proximité des supermarchés, pharmacies et commerces de quartier
- Rue résidentielle calme et agréable
- Quartier dynamique reconnu pour sa qualité de vie et sa vie de quartier
Ce bel immeuble offre un environnement paisible et bien entretenu. Un milieu de vie agréable, idéal pour les occupants à la recherche de confort et de tranquillité en ville.
L'immeuble offre :
- Entrée indépendante
- Gestion efficace (seulement 3 copropriétés)
- Environnement résidentiel calme
- Bonne insonorisation
Ce confortable logement propose une disposition fonctionnelle et lumineuse. Les grandes fenêtres favorisent une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse.
- Chambre de bonnes dimensions avec fenêtre
- Salle de bain complète et salle d'eau
- Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement (butler pantry)
- Espace de vie ouvert et convivial
- Ambiance lumineuse et accueillante
- Stationnement extérieur
- Stationnement sur rue facile
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
99,20 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'9" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 000 $
- Total
- 661 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 678 $
- Scolaire (2026)
- 459 $
- Total
- 4 137 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 196 $
- Total
- 2 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers de la cuisine; Frigidaire, four, lave-vaisselle et laveuse et sécheuse. Stores et luminaires.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
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