395 000$
ULS : 9189774
Appartement - Condominium
à vendre
3619 Rue University app. 5, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble au cachet architectural exceptionnel. Réparti sur un niveau avec mezzanine, cette unité se distingue particulièrement par ses plafonds très hauts qui offrent une belle sensation d'espace. Elle comprend un espace de vie à aire ouverte ainsi qu'une chambre nichée dans la mezzanine. Idéalement situé à deux pas de l'Université McGill, du centre-ville, des parcs du Mont-Royal et Jeanne-Mance, du métro, ainsi que de nombreux commerces, cafés et restaurants.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
512 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Description :
Charmant petit appartement situé en plein coeur de l'action, à côté de l'Université McGill, du parc du Mont-Royal et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Dans ce magnifique bâtiment architectural, l'entrée de l'unité #5 se trouve au première étage. Ce petit condo se distingue par ses plafonds très hauts de 12'10''. En entrant, on découvre un espace à aire ouverte qui accueille le salon, la salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec un petit comptoir dinette.
Le salon dispose d'un foyer au bois qui apporte beaucoup de charme à la pièce principale. Un escalier mène à la mezzanine, où se trouve la chambre à coucher.
La salle de bain est équipée d'un bain-douche.
Unité de rangement #5
*Cet appartement est actuellement loué.*
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 476,52$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien des parties communes (concierge), l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion, les frais d'administration, chauffage et eau chaude de la partie privative et l'Hydro.
Charmant petit appartement situé en plein coeur de l'action, à côté de l'Université McGill, du parc du Mont-Royal et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Dans ce magnifique bâtiment architectural, l'entrée de l'unité #5 se trouve au première étage. Ce petit condo se distingue par ses plafonds très hauts de 12'10''. En entrant, on découvre un espace à aire ouverte qui accueille le salon, la salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec un petit comptoir dinette.
Le salon dispose d'un foyer au bois qui apporte beaucoup de charme à la pièce principale. Un escalier mène à la mezzanine, où se trouve la chambre à coucher.
La salle de bain est équipée d'un bain-douche.
Unité de rangement #5
*Cet appartement est actuellement loué.*
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 476,52$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien des parties communes (concierge), l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion, les frais d'administration, chauffage et eau chaude de la partie privative et l'Hydro.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1870
Superficie habitable
512 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès mezzanine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas, foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
En mezzanine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès rangement
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 300 $
- Total
- 277 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 570 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 1 752 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 724 $
- Total
- 5 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, hotte/micro-ondes, meubles, téléviseur, table de s/manger et 2 ses chaises, lit Queen, tabourets (2)(cui), divan 3 places, table à café, tapis décoratif (salon), meuble rangement (entrée), miroir doré (s/bains). Tous les meubles et objets ci-mentionnés dans les inclusions sont tels quels et sans garantie).
Exclusions
Biens et effets personnels du LOCATAIRE.
Calculatrice de versements hypothécaire
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